346

Ипотека в АК Барс банке — условия в 2019 году

Ипотека в АК Барс банке — условия в 2019 году

Рынок жилья переживает серьезный спад: цены на недвижимость падают, так же как и спрос на нее. В 2019 году Ак Барс предлагает 7 видов ипотечных кредитов, объектами которых являются различные типы недвижимости.

Рынок жилья переживает серьезный спад: цены на недвижимость падают, так же как и спрос на нее. В 2017 году Ак Барс предлагает 7 видов ипотечных кредитов, объектами которых являются различные типы недвижимости. Рассмотрим, условия ипотеки от Ак Барс банка.

Требования к заемщикам

Ак Барс предлагает выгодные ипотечные займы только клиентам старше 21 года и младше 65 лет. Также требованиями являются:

  • наличие достаточного дохода;
  • стаж на последнем месте работы более 6 месяцев;
  • гражданство РФ и регистрация в регионе присутствия банка.

Заемщик должен предоставить следующие документы:

  • паспорт РФ;
  • военный билет: для мужчин — обязательно, для женщин — при наличии;
  • ИНН, либо водительские права, либо СНИЛС;
  • документы на собственность;
  • если заемщик состоит в браке, то требуется паспорт и согласие супруга;
  • если ипотеку оформляет пенсионер, то необходимо предоставление пенсионного свидетельства либо выписки по пенсионным поступлениям.

Требования к документам достаточно строгие, поскольку суммы займа нередко достигают 1 миллиона рублей и более.

Перспективная ипотека от АК Барс банка

Данная программа предназначена для тех, кто приобретает жилье в строящемся доме. Это значительно дешевле, нежели покупать готовое жилье. Основные условия:

  • сумма займа — свыше 300 000 рублей;
  • сроки — до 25 лет;
  • годовой процент — от 12,5%;
  • первоначальный взнос — 20–70%.

Важно: От первоначального взноса зависит одобрение кредита, а также процентная ставка. Чем выше взнос, тем лояльнее банк относится к заемщику, и тем более низкие ставки предлагает.

По программе обязательно страхование имущества от гибели, а также жизни и здоровья заемщика. Отсутствие страхования может повлиять на решение о кредите, а также на повышение процентной ставки.

Банк предъявляет требования к жилью, в частности, на момент оформления займа дом должен быть готов более, чем на 10%.

Мегаполис

Кредит оформляется на приобретение готового жилья в многоквартирном доме. Объектом договора может быть и комната, и квартира в целом. Базовыми условиями являются:

  • сумма от 300 000 рублей;
  • период — до 25 лет;
  • первоначальный взнос — до 70%;
  • возможно досрочное погашение.

Процентная ставка зависит от страховки — 12,6% при заключении всех полисов. Если страхование не оформляется, то процент возрастает до 14,6–15,6%. Стоит отметить, что по любой из ипотечных программ возможно досрочное погашение без комиссий.

«Комфортная» ипотека

Предназначена для приобретения готового дома в частном секторе с земельным участком, а также земельных участков без построек. Основные условия:

  • процент — от 13,1% годовых;
  • максимальная сумма — ограничена доходом заемщика;
  • комиссии отсутствуют.

Рассчитаем займ на земельный участок с домом стоимостью 1 миллион рублей и первоначальным взносом в 400 000. Кредит оформлен на 5 лет и основными параметрами являются:

  • платеж в месяц — 13 683 рубля;
  • ставка — 13,1%;
  • переплата по займу за 5 лет составит 220 955 рублей.

Таким образом, ставка достаточно невысокая, как и сумма переплаты. Отметим, что при наличии зарплатной карты Ак Барса, ставка снижается на 1 %.

Бизнес ипотека

Эта программа предполагает покупку объекта коммерческой недвижимости. Условия отличаются от программ жилой недвижимости:

  • сумма займа — от 500 000 рублей до 10 млн рублей;
  • сроки кредитования максимум 10 лет;
  • минимальная ставка — 16%;
  • первоначальный взнос — не менее 40% от стоимости объекта нежилой недвижимости.

Таким образом, бизнес-ипотека дает предпринимателям шанс приобрести помещения для развития бизнеса. Требования к недвижимости достаточно строгие. Банк как объект ипотеки принимает только торговые и офисные помещения.

Ипотека в Ак Барс банке — это широкий список программ, низкие процентные ставки и лояльные требования к заемщикам. Клиент сам может управлять процентной ставкой и снизить ее, предоставив дополнительные документы или обеспечение.