Ипотека в Хоум Кредит банке — условия и процентная ставка 2020 года

Ипотека от ХоумКредит банка – инструмент для выгодной покупки недвижимости, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. На сегодняшний день банк предлагает 8 ипотечных программ, которые отличаются объектами я и процентными ставками.

Home Credit единственный банк позволяющий получить ипотечный  кредит наличными в 2020 году.  Далее представим информацию по основным ипотечным программам.

Линейка ипотечных займов

На сегодняшний день банк предлагает следующие виды ипотечных программ:

• ипотека в новостройке;
• ипотека на вторичном рынке жилья;
• ипотека на загородный дом;
• ипотечный займ наличными под залог первичного жилья;
• ипотека наличными под залог загородного дома;
• рефинансирование ипотечных кредитов.

Новостройки

Таким образом, список программ достаточно широк. Ипотека в новостройке предполагает покупку квартиры или комнаты на первичном рынке жилья в уже построенном или строящемся доме. Для оформления такого займа необходим первоначальный взнос в размере не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры. Оставшаяся сумма вносится аннуитетными платежами. Особенностью ипотеки в ХоумКредит банке в 2020 году является то, что первоначальные платежи нацелены на выплату процентов, а сумма погашаемого основного долга уменьшается незначительно.

«Росбанк» ипотека 2020 года - процентная ставка, условия

Вторичный рынок

Для данного вида займа необходим первоначальный взнос в размере не мене 10%. При этом стоит отметить прямую зависимость между величиной первоначального взноса и процентной годовой ставкой по ипотеке. В целом, лучше внести большой первоначальный взнос, но получить наименьшую ставку.

Также банк предлагает займы на загородные дома и участки. Ставки по таким кредитам зависят от суммы и устанавливают индивидуально в зависимости от категории заемщика. Если клиент уже является партнером банка, то и ставки по ипотеке для него будут гораздо ниже, кроме того не нужно будет предоставлять все документы из списка.

Особенные ипотечные программы, по которым можно получить наличные средства предполагают покупку земельного участка и прочей недвижимости, в том числе и жилья под залог сторонних видов недвижимости.

Так, если в остальных случаях требуется предоставление документов на приобретаемое жилье, то в документов. Ставки по такой ипотеке достаточно велики, но процесс одобрения заявки более быстрый. Кроме того, наличные выдаются в день подачи заявки.

Процентные ставки и условия

В Home Credit ставка по ипотеке начинается от 9,5% по программам для лояльных клиентов. Конечный размер ставки зависит от следующих факторов:

• количества предоставленных документов;
• наличия положительной кредитной истории;
• наличия непогашенных ссуд;
• наличия собственности помимо залоговой.

Стоит отметить, что при подаче заявки указывается только собственность, принадлежащая клиенту. Это позволяет банку значительно снизить риски невыплаты, поэтому падают ставки.

• пакет документов состоит из следующих:
• паспорт гражданина РФ;
• СНИЛС;
• ИНН (по запросу);
• документы на собственность или их копии;
• копия трудовой книжки;
• копия документа о высшем образовании;
• справка 2-НДФЛ о доходах либо по форме банка.

Таким образом, список документов достаточно большой, но это значительно увеличит шансы получить займ. Если дохода клиента недостаточно для погашения ежемесячных платежей, то можно оформить займ с созаемщиком, которым обычно выступают супруги либо с поручительством третьих лиц. Стоит отметить, что если клиент находится в супружеских отношениях, то поручительство супруга является необходимым.

Произведем расчет ипотеки по стандартным условиям с помощью кредитного калькулятора Home Credit. Стоит отметить, что сумма займа не может быть меньше 600 тысяч рублей и больше 30 млн. рублей, а срок от 1 года до 25 лет. Отдельно стоит отметить возможность оформить ипотеку без первоначального взноса по некоторым видам программ.

Ипотека в АК Барс банке - условия в 2020 году

Заемщик приобретает квартиру в новостройке стоимостью 2,4 миллиона рублей. Первоначальный взнос составляет 20%, а срок кредита 15 лет. Ежемесячный расчет составит 21871 рубля, а сумма переплаты за 15 лет 2112404 рубля. Рассчитаем тот же займ, но на 10 лет. Ежемесячный платеж – 24970 рублей, а сумма переплаты – 1,06 млн. рублей, то есть практически на 1 миллион меньше.

Таким образом, при подаче заявки на ипотеку необходимо внимательно ознакомиться с условиями и запросить у специалиста графики платежей на разные суммы и сроки. Величина ссуды достаточно большая, поэтому и переплата существенна. Лучше оформить кредит на более короткий срок, и в итоге получить переплату на миллион меньше.