1382

Ипотека в Транскапиталбанке — виды, условия и требования

Ипотека в Транскапиталбанке — виды, условия и требования

Из статьи вы узнаете подробности об ипотечных продуктах Транскапиталбанка в 2020 году и какие требования предъявляет банк к заемщикам и списку документов.

Решить проблему с жильем, улучшить жилищные условия или получить крупную сумму денег под залог имеющейся недвижимости в 2020 году позволит ипотечный кредит в Транскапиталбанке. Приведенный ниже анализ поможет выбрать подходящий продукт в зависимости от условий и требований кредитования.

Ипотека транскапиталбанк

Требования к заемщикам

Перед направлением заявки в банк следует ознакомиться с условиями кредитования и требованиям, предъявляемым к заемщикам. Обратите внимание, что по ипотеке в отличие от потребительского кредитования требуется больший пакет документов. Соответствие всем требованиям и предоставление необходимых документов повышает шанс получить положительное решение при рассмотрении заявки.

Стать заемщиком по ипотечным продуктам могут только граждане РФ, соответствующие следующим требованиям и условиям банка:

  • наличие постоянной регистрации на территории РФ независимо от региона и присутствия в нем подразделения банка;
  • минимальный возраст свыше 21 года;
  • максимальный возраст не более 75 лет на момент полного погашения кредита в соответствии с графиком (кредитование граждан старше 65 лет осуществляется только при наличии согласия страховой компанией застраховать жизнь и здоровье пожилого заемщика);
  • наличие стажа трудовой деятельности (условие не распространяется на поручителей и созаемщиков, доход которых не учитывается):
  • общего — не менее 1 года;
  • на последнем месте — свыше 3 месяцев;
  • количество лиц, выступающих в качестве заемщиков или созаемщиков, не может превышать 4 человек;
  • фактические владельцы имущества, передаваемого в залог, должны выступать в качестве заемщиков или созаемщиков по кредитному договору;
  • согласие супруга, если он не является ни заемщиком, ни залогодателем (нотариальная форма или простая письменная форма, оформленная в подразделении банка в присутствии кредитного специалиста);

На момент заполнения заявления-анкеты, форма которого предоставляется специалистом банка, потребуется подготовить следующий пакет документов:

  • паспорт РФ, а равно паспорт иностранного государства - обязательны для совершеннолетних участников соглашения;
  • справка за период 3 месяца, в которой отображаются сведения о доходах потенциального заемщика/созаемщика (по форме 2-НДФЛ или по форме, утвержденной банком);
  • копия трудовой книжки, заверенная по всем правилам, предъявляемым к данному документу. В случае отсутствия необходимо предоставить иные документы, подтверждающие факт осуществления оплачиваемой трудовой деятельности, в том числе:
  • справка о прохождении службы или копия контракта, заверенная определенным структурным подразделением или ведомством (для служащих МО, ФСБ, МВД, ФСО и иные);
  • копия договора ГПХ, на основании которого выплачиваются денежные средства;
  • копия контракта для заемщиков, осуществляющих свою деятельность в иностранных компаниях.

Уточнить вопрос соответствия заемщика по ипотеке предъявленным требованиям можно как по телефонам горячей линии (+7 (800) 100-32-00 — жителям России, +7 (495) 777-41-50 — для жителей столицы), так и в отделении банка.

Условия кредитования в ТКБ

Транскапиталбанк предоставляет ипотечный заем на покупку жилья (новостройки и вторичный рынок:

  • «Ипотека на первичном рынке от 8,7%»;
  • «Ипотека на вторичном рынке от 8,7%»;
  • «Ипотека в ползунках от 6%»;
  • «Особая ипотека».

Особенности ипотечных программ Транскапиталбанка:

  • максимальный срок кредитования до 25 лет;
  • возможность оформить ипотеку по минимальному пакету документов при внесении первоначального взноса от 30%;
  • использование материнского капитала как для оплаты первоначального взноса, так и досрочного погашения без применения штрафных санкций;
  • кредитование на покупку жилья в аккредитованных новостройках.

Проанализируем все предложения по оформлению ипотечного займа в Транскапиталбанке подробнее.

«Ипотека на первичном/вторичном рынке от 8,7%»

Заем на сумму от 300 000 рублей предоставляется на срок до 25 лет. Минимальный первый взнос 20%, его нужно внести после оформления договора. Годовой процент от 8,7%. Точная ставка будет определена банком после подачи заявления в индивидуальном порядке.

«Ипотека в ползунках от 6%»

Программа предназначена для семей, у которых рождается второй или далее ребенок с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Она дает возможность как купить жилье на первичном рынке, так и рефинансировать текущий кредит.

  • Если ребенок второй, то годовая ставка будет 6% на 3 года, если третий и далее, то 6% на 5 лет, если вторых и далее детей больше 2, то срок увеличивается до 8 лет;
  • Средства выдаются на срок до 25 лет;
  • Минимальная сумма первичного взноса 20 процентов;
  • Можно погашать досрочно в любое время без каких-либо санкций;
  • Кредит также могут получить владельцы бизнеса и ИП.

Особая ипотека

Программа разработана в партнерстве с ЖК «Успенский квартал» (МО), ЖК «Королев» (МО), ЖК «Городище» (Волгоградская область) и ЖК «Огни Москвы» (Иваново). В рамках ипотечной программы заемщики могут оформить заем на следующих условиях:

  • ставка по кредиту — 7,9% годовых;
  • срок кредита возможен до 25 лет;
  • минимальный первоначальный взнос от 0%;
  • досрочное погашение без дополнительных штрафов и комиссий.

Выгодные условия по ипотеке разработаны для надежных клиентов, которые планирует приобрести жилье бизнес-класса.

Для оформления ипотечного займа заполните онлайн заявку на сайте Транскапиталбанка и укажите условия, позволяющие подобрать оптимальную программу кредитования. Специалисты банка свяжутся по указанным контактным телефонам и пригласят для заполнения заявления-анкеты. После получения положительного решения можно оформить ипотечный заем на согласованных условиях.