Ипотека от «Связь Банка» для военных и не только

Цена на недвижимость в России демонстрируют устойчивую динамику роста. Вместе с тем возрастает и потребность граждан в жилой площади. Ипотека от «Связь Банка» для населения с нынешним уровнем доходов является практически единственной возможностью быстро приобрести жилье в собственность, сохранив при этом комфортный уровень жизни. Широкое многообразие кредитных программ дает большие перспективы для выбора наиболее оптимального продукта, соответствующего личным предпочтениям и уровню платежеспособности.

В данная статья посвящена раскрытию следующих моментов:

• разновидности ипотечных программ;
• процентные ставки;
• условия заключения договора;
• список обязательных документов и требования к заемщикам.

Ипотека от «Связь Банка» -  удобство, простота и доступность

Среди предлагаемых программ есть возможность выбрать самые различные варианты, отличающиеся суммой займа, сроками кредитования, размером первого взноса, суммой переплат и ежемесячного платежа, особенностями страхования недвижимости. Безусловно, задачей каждого заемщика является поиск наиболее выгодного кредита с минимальными процентными ставками и оптимальным сочетанием всех критериев. Чтобы ипотека не стала для заемщика непосильной ношей, важно грамотно выбрать надежного кредитора и изучить все нюансы договора до момента его подписания. Ипотечные программы от «Связь Банка» — это реальная возможность взять кредит на крупную сумму без лишней бумажной волокиты и проблем.

Ипотека в банке Тинькофф - особенности оформления

«Связь Банк» разработал широкий перечень кредитных программ для приобретения жилья самых различных форматов — квартир на вторичном рынке и в новостройках, таунхаусов, загородных домов, таунхаусов, участков, апартаментов.

Заключая договор с данным финансово-кредитным учреждением, заемщики получают следующие выгоды:

• отсутствие ограничений и финансовых потерь при погашении всей суммы долга раньше срока окончания договора;
• льготные условия кредитования для особых категорий граждан (военнослужащих);
• возможность получения банковского займа без официального подтверждения уровня доходов;
• умеренные процентные ставки, что позволяет приобрести жилье на выгодных условиях и сократить сумму переплаты.

«Связь Банк» предлагает следующие 5 видов ипотечных программ для граждан.

Новостройки

Данный продукт распространяется только на согласованные строительные объекты, расположенные в Москве, Московской области и других регионах России. Для всех желающих приобрести жилье в любом новом доме предусмотрена опция «Новостройка с дополнительным обеспечением». Данная программа распространяется на любые виды объектов первичного рынка — квартиры, жилые дома с участком, апартаменты, таунхаусы, гаражи.

Банковский заём выдается в российской валюте. Срок заключения ипотечного договора выбирается на усмотрение заемщика от 3 до 30 лет. Размер собственных накопления для первого взноса должен составлять не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. При внесении дополнительного залогового обеспечения процентная ставка снижает на 0,6 процентов.

При отказе от добровольного страхования участников сделки и залогового имущества тариф повышается на 1%.

Займ выдается на сумму от 400 тысяч до 30 миллионов рублей. Обеспечением по кредиту на период строительства выступает залог права требования или имеющееся залоговое имущества. После ввода объекта в эксплуатацию и оформления прав собственности роль залога играет построенное жилье. По договору обязательным условием является имущественное страхование имущественного обеспечения. По собственной инициативе заемщик вправе выбрать личное и титульное страхование залога.

Военная ипотека в «Связь Банке»

Данный продукт разработан в рамках федерального закона № 117-ФЗ для военнослужащих, являющихся участниками НИС. Оплата первого взноса, а также последующих платежей будет осуществляться их отчислений на именной накопительный счет. Для получения возможности покупки жилья в ипотеку после вступления в НИС должно пройти не менее 3 лет.

По данному продукту банк предлагает пониженную процентную ставку (9,4%). Внесение денежных средств военнослужащим не потребуется.  Для рассмотрения заявки достаточно всего 2-х документов. За каждым клиентом будет закреплен персональный менеджер. На всех этапах заключения сделки на покупку жилья сотрудники банка предоставляют бесплатную консультационную поддержку.

Займ может быть использован для покупки квартир, домов, таунхаусов на первичном и вторичном рынке. Кредит может быть выдан на сумму от 400 тысяч до 2,524 млн. рублей. Срок кредитования может быть выбран на свое усмотрение от 3 до 20 лет. Размер первоначального взноса, который выплачивается из отчислений НИС, составляет от 20 до 90 процентов от стоимости объекта недвижимости. Заключение договора по данной ипотечной программе доступно в 54 субъектах РФ.

Готовое жильё

«Готовое жильё» — программа, предназначенная для покупки жилья на вторичном рынке. По данному продукту могут быть приобретены квартира, жилой дом с участком, таунхаус, машиноместо и другие виды объектов. Величина первого взноса должна быть не менее 15% от оценочной стоимости жилья. Срок кредитования составляет от 3 до 30 лет. Ставка от 10,75%. Для держателей зарплатных карт «Связь Банка» тариф по ипотеке снижается на 0,5%.  Для работников ВЭБ льгота составит 0,75%.  Максимально допустимая сумму займа ограничена 30 млн. рублей.

Большой залоговый кредит

Ипотека в банке «Россия» - условия и требования

«Большой залоговый кредит» — ипотечный продукт, разработанный для капремонта и улучшения состояния жилья.  В качестве залогового обеспечения выступает имущество, находящееся в собственности заемщика. Договор может быть заключен в отношении лофта, апартаментов, квартиры, загородного коттеджа, таунхауса. Займ выдается в отечественной валюте.  Для заемщиков, являющихся держателями зарплатных карт, работников ВЭБ предусмотрена сниженная процентная ставка. Максимальная величина займа для объектов, расположенных в Москве, ограничена 10 миллионами рублей, для недвижимости, находящейся в других регионах РФ — 5 миллионами рублей. Ипотечный договор подписывается между сторонами на срок от 3 до 15 лет.  Источники доходов могут быть подтверждены как 2-НДФЛ, так и справкой, оформленной в соответствии с требованиями банка. Ставка — 16,5-17,5% в зависимости от первоначального взноса, который должен составлять от 10% до 70%.

Рефинансирование

В Связь-Банке допускается рефинансирование сторонних ипотечных кредитов по ставке от 10,75%. Выдается новый заем для погашения старого на сумму от 400 000 до 30 млн рублей на срок от 3 до 30 лет. Ранее приобретенное имущество оформляется в залог. Есть условие: на момент подачи заявки с момента оформления прошлой ипотеки должно пройти более 1 года.

Условия кредитования и требования к заемщикам 

Займ может быть выдан в любом регионе РФ, где присутствуют представительства «Связь Банка»;

К заемщикам «Связь Банка» предъявляется ряд требований:

• гражданство РФ;
• возраст не менее 21 года и не более 65 лет;
• общий рабочий стаж должен быть от 1 года;
• срок работы по текущему месту трудоустройства — 4 месяцев;
• документальное подтверждение платежеспособности и наличия официального источника дохода.

Для получения ипотечного займа необходимо обратиться в отделение «Связь Банка» или оставить предварительную заявку на консультацию на веб-сайте.