224

Ипотека Банка Союз — ставки и условия 2019 года

Ипотека Банка Союз — ставки и условия 2019 года

Банк Союз существует на российском рынке уже более 15 лет. Наряду с различными программами для юридических и физических лиц предлагает учреждение и услуги по ипотеке.

Банк Союз существует на российском рынке уже более 15 лет. Наряду с различными программами для юридических и физических лиц предлагает учреждение и услуги по ипотечному кредитованию. Изучим основные программы 2019 года.

Ипотека банк Союз

Программы ипотечного кредитования от Союз Банка

Земельная

По программе возможно получение денег на собственный жилой дом. Существуют некоторые требования к объекту ипотеки. Земельный участок должен:

  • иметь разрешение для индивидуальной застройки;
  • иметь подъездные пути в удовлетворительном состоянии и обеспечивающие доступ к участку в любое время года;
  • обязательно иметь строение в любом состоянии.

Если в кредит оформляется дом, то он обязательно должен находиться на земельном участке, иметь электроснабжение, крепкий фундамент, а также коэффициент износа не более 54%,

Особенности займа:

  • стартовый взнос — 30%;
  • сумма займа — 500 000–30 млн рублей;
  • период кредитования 25 лет.

Большим преимуществом является возможность погасить займ досрочно.

Классическая

По программе возможно приобрести вторичное жилье. Объект ипотеки должен удовлетворять условиям:

  • иметь статус жилого помещения;
  • иметь горячее водоснабжение;
  • иметь санузел отдельный от других квартир;
  • находиться в здании с физическим износом не более 55%.

Существует и ряд других требований, которые можно уточнить у специалиста банка, предоставив копии документов на предполагаемый объект.

Условиями являются:

  • стартовый взнос — от 20%;
  • ставки — от 13 до 14,5%;
  • сроки — до 25 лет.

Если клиент, оформляющий займ, состоит в браке, то необходимо, чтобы супруг выступил в роли созаемщика. Также, это позволит взять большую сумму, поскольку будет учитываться совокупный доход.

Новостройка

Займ на жилье на первичном рынке. Банк устанавливает строгие требования к городу нахождения объекта ипотеки. Так займ могут получить только жители таких городов, как Москва, Санкт-Петербург, Анапа, Ижевск, Екатеринбург, Пермь, Самара и т.д. В других городах перед тем, как получить ипотеку, необходимо предоставить документы компании-застройщика для аккредитации банком.

Условия программы:

  • взнос — от 20%;
  • ставки — от 12,5–15%;
  • максимальная величина — 30 млн руб.;

По займу обязательно обеспечение. Во-первых, приобретаемая недвижимость оформляется в залог, а во-вторых — поручительство. Если заемщик в браке. То поручительство второго супруга, либо любого другого лица, в том числе и родственника.

Как оформить ипотечный займ

Для получения кредита нужно предоставить следующие документы:

  • паспорт РФ и копии всех страниц;
  • свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • документы о доходах — трудовая книжка и 2-НДФЛ;
  • военные билет для военнообязанных и мужчин, младше 27 лет.

С 2017 года к списку документов причислен и СНИЛС.

Заемщик должен подходить под следующие требования:

  • возраст от 22 лет;
  • минимальный средний доход — 35 000 руб.;
  • регистрация на территории РФ;
  • трудовая деятельность — официальная, а стаж — более 6 месяцев.

После того, как специалист получит все документы, заявка уйдет на рассмотрение. Решение банк примет за 3–4 дня, а действительно оно будет 30 дней.

Таким образом, Союзбанк предлагает широкую сеть программ по ипотеке. С 2014 года ужесточились требования к заемщикам, но процент одобрения заявок в этом банке достаточно высок. Преимуществом является быстрое рассмотрение заявки.