Как не заплатить лишнего по квитанции ЖКУ?
Ремонт квартир и их содержание
Тарифы на содержание и ремонт квартир регламентируются постановлением правительства г. Москвы от 26.11.2013 за № 748-ПП. Плановое их повышение обычно проводится не чаще чем раз в квартал.
На текущий момент тарифы следующие:
- В пределах установленных норм - 7,53-15,52 руб. за 1 кв. м (зависит от набора удобств, этажа и степени износа дома). Актуально для квартир, которые в собственности у города, и для владельцев, для которых текущее жилье (в котором они и зарегистрированы) единственное;
- Сверх установленных норм - 13,24 - 24,53 руб. за 1 кв. м. Распространяется на жилье, арендуемое на основании договоров социального найма и на квартиры, находящиеся в собственности (вне зависимости от наличия у собственника иных квартир и места его регистрации).
Нормы, на основании которых производится начисление:
- 33 кв. м – один проживающий;
- 42 кв. м – два;
- 18 кв. м на человека – три и более.
Если тарифы ЖКХ , указанные в вашей квитанции существенно отличаются от перечисленных (исключение – заключенный договор на дополнительное обслуживание), то перед оплатой обязательно нужно уточнить порядок и природу их формирования.
Водоснабжение
Количество потребляемой воды может быть измерено как квартирным счетчиком, так и общедомовым.
Если у вас установлен в квартире счетчик, то 1 куб. м холодной воды будет стоить вам 28,40 руб., горячей - 125,69 руб., водоотведения - 25,15 руб. за 1 кубометр. Умножив потребленную энергию на тариф, вы получите сумму к оплате за водоснабжение. К рассчитанному может прибиваться объем воды, потребленный в общедомовых целях.
Будьте внимательны – если вы считаете, что эта сумма завышена, то обратитесь в управляющую компанию.
Индивидуальные тепловые пункты (ИТП)
Наличие ИТП означает, что в ваш дом поступает лишь холодная вода, которая потом за счет мощности отопления нагревается до горячей. Будьте внимательны – при наличии в доме ИТП вы не должны платить за горячую воду. У вас ее просто нет. Вы оплачиваете только холодную и услуги отопления.
Дополнительные услуги
Все услуги, которые оказываются дополнительно, не могут быть навязаны потребителю.
Эти строки квитанции ЖКУ регулируются договором с управляющей компанией. Посмотрите на квитанцию. Нужна ли вам, например, радиоточка? Если нет, то можно подать заявление в Многофункциональный центр и отключить ее, сэкономив до 720 рублей в год.
Советы плательщикам коммунальных услуг
- Если у вас не установлены счетчики на воду, то расчет будет произведен по количеству зарегистрированных. Обязательно проверяйте этот пункт квитанции;
- Подавать заявление на несогласие с начисленными суммами необходимо до оплаты квитанции. В противном случае вы выражаете принятие всех предложенных к оплате услуг;
- Если вы не согласны с начислениями, не бойтесь их оспаривать. Молча не платить – не выход. Диалог с управляющей компанией – разумное решение проблемы.
