Стасишин назвал главное достоинство системы эскроу-счетов

Стасишин назвал главное достоинство системы эскроу-счетов

«Застройщик не сможет продавать ниже себестоимости на этапе котлована, чтобы разогнать стройку», — так обозначил основное преимущество проектного финансирования в ходе своего выступления на Международном финансовом конгрессе Никита Стасишин, замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Иными словами, дольщик сможет спокойно покупать квартиру в доме на этапе котлована, потому что он будет достроен. Замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства, добавил, что с 1 октября застройщики лишаться права строить за деньги дольщиков. Поправки в закон добавят и в осеннюю сессию, они будут направлены на смягчение подготовки отчетности для застройщиков.

Своей главной задачей на момент переходного этапа министерство считает субсидирование строительства инфраструктуры.

Никита Стасишин: Когда садик со школой строится параллельно с жильем, продажи растут на 40%, эскроу-счета наполняются быстрее.

Вторая ключевая задача ведомства — софинансирование инженерной инфраструктуры в новых проектах. Министерство намерено снижать себестоимость строительства, чтобы банки видели реальную стоимость, которая не будет зависеть от денег дольщиков.

Проблема ряда субъектов государства, как отметил Стасишин, состоит в том, что правительство регионов медленно принимает решения и направляет застройщиков в банки, но они не открывают там эскроу-счета, потому как у обеих сторон нет опыта взаимодействия друг с другом, так как ранее застройщики привлекали деньги напрямую.

Никита Стасишин: Компаниям, которые работают с рентабельностью 5–7%, будет тяжело получить проектное финансирование.


Оставить комментарий

Ипотека: лучшие предложения
Смотреть все
Банк
Сумма
Срок,(Лет)
Ставка годовых, от

Банк

АЛЬФА-БАНК

Сумма

от 600 000 Р.

Срок,(Лет)

от 3

Ставка годовых,

9,69%

Подробнее
Максимальный срок кредита от 2 лет, 6 месяцев
Список документов
  • Паспорт
  • Заявление
  • СНИЛС
  • ИНН
  • 2-НДФЛ

Банк

АЛЬФА-БАНК

Сумма

от 600 000 Р.

Срок,(Лет)

от 3

Ставка годовых,

8,79%

Подробнее
Максимальный срок кредита от 2 лет, 6 месяцев
Список документов
  • Паспорт
  • Заявление
  • СНИЛС
  • ИНН
  • 2-НДФЛ