Снижение ключевой ставки ипотечникам не поможет
Потенциальное уменьшение ключевой ставки Центробанка и процентов по ипотеке, скорее всего, не облегчат кредитную нагрузку заемщиков.
В России ожидается очередное снижение ключевой ставки и, соответственно, процентной ставки по ипотечным кредитам. Однако, если это произойдет, заемщики получат совсем небольшую выгоду, так как рост цен на жилье не приостанавливается — прогнозирует жилищное агентство «НДВ-Супермаркет Недвижимости».
Как сообщает компания, банки устанавливают ставки по ипотеке обычно на 2% выше ставки рефинансирования Банка России. Это делается для того, чтобы банки смогли обезопасить себя от массовых невыплат со стороны заемщиков.
Между тем надеяться на выгоду от снижения ипотечной ставки до 8% не стоит: разница в ежемесячном платеже будет несущественной, около трех тысяч рублей в рамках ежемесячного платежа, сообщили в «НДВ». Кроме того, дожидаясь более низких ставок, заемщики могут потерять в деньгах из-за выросших цен на жилье.
Ранее Credits писал, что Центробанк ограничит выдачу ипотеки с низким первоначальным взносом.
