Получение кредитов на первоначальный взнос по ипотеке могут запретить

Получение кредитов на первоначальный взнос по ипотеке могут запретить

ЦБ может запретить брать потребительский кредит на выплату первоначального взноса по ипотеке. Ограничения будут касаться заемщиков высокого риска, у которых много кредитов. С октября, пишет «Коммерсантъ», займы будут рассчитывать, исходя из долговой нагрузки человека.

Регулятор изучил данные крупнейших БКИ о заемщиках, которые брали потребительский заем на сумму более 100 тыс. рублей за три месяца до ипотеки. В 2018 году доля таких клиентов банков составила 3,3–5,3%. По информации «Эквифакс», она была на уровне 3,7% и год от года растет. Средний размер кредита, который берут перед ипотекой — а значит, с высокой долей вероятности закрывают им первоначальный взнос, — 544 тыс. рублей.

Еще летом 2018 года в ЦБ говорили, что это рискованная практика и ее нужно ограничить. По статистике, именно из-за таких схем в России происходит «взрывной рост» ипотеки и необеспеченного потребкредитования. Поэтому, сообщил регулятор, с 1 октября 2019 года обязательным для расчета станет показатель долговой нагрузки человека.

Выплата первоначального взноса из заемных средств удобна для потребителей — им не нужно копить деньги. Но с точки зрения банков, это риск, говорят собеседники издания. Люди закредитовываются все сильнее и могут допускать просрочки по долгам. Кредитные учреждения пытаются выявлять такие схемы, а заемщики идут на хитрости — например, берут кредит на взнос и ипотеку в один день, чтобы информация о первом займе не успела попасть в отчеты.

Оставить комментарий

Ипотека: лучшие предложения
Смотреть все

Банк

АЛЬФА-БАНК

Сумма

от 600 000 Р.

Срок,(Лет)

от 3

Ставка годовых,

9.59%