Кредит под залог квартиры даёт возможность повысить шансы на одобрение, увеличить сумму при недостаточном доходе, снизить процентные ставки. Российские банки выдают кредиты под залог имеющейся или покупаемой (в том числе строящейся) квартиры по стандартной схеме: на помещение налагается обременение, а если заёмщик не может вернуть долг, кредитор имеет право продать заложенную недвижимость и компенсировать издержки.
Чтобы оформить такой кредит, помимо стандартного пакета документов нужны бумаги, подтверждающие права на квартиру и её ликвидность (ценность на рынке). Сроки оформления такого займа увеличиваются, взять кредит под залог квартиры срочно не получится.
В чем выгода для заёмщика:
- ниже ставка и конечная переплата;
- больше размер займа;
- увеличенный срок (по сравнению с беззалоговыми потребкредитами).
Оформление кредита под залог квартиры несёт дополнительные расходы. Это оценка и страхование недвижимости, нотариальное заверение договора, справки из реестров. Залог не обязательно должен принадлежать заёмщику, достаточно согласия собственника на сделку. Размер займа зависит от оценочной стоимости недвижимости и достигает 80% от её рыночной цены.
Какой кредит можно взять под залог квартиры
Вариантов немного: ипотека и потребительский кредит. Ипотека относится к целевым займам, вы обязаны потратить деньги на покупку земельного участка, дома, квартиры, коммерческого помещения. Кредит наличными под залог квартиры даёт возможность расходовать деньги на любые цели (лечение, обучение, путешествия, покупку вещей) и не отчитываться перед банком.
Портал Credits.ru помогает найти выгодные кредиты под залог квартир и другой недвижимости. Мы предлагаем широкий выбор программ и возможность быстро подать заявку и получить одобрение. Изучайте предложения и выбирайте удобные программы онлайн.
