Верховный суд назвал условия, при которых нельзя изъять ипотечное жилье
Если не платить по ипотеке, то кредитор вправе забрать жилье, которое находится в залоге. Однако Верховный суд (ВС) России напомнил, что в ряде случаев банку не удастся лишить должника квартиры.
Молодая семья из Башкортостана приобрела в ипотеку «однушку» и почти 10 лет платила по ссуде, но потом кредитор у них сменился. В течение двух лет семья допустила несколько просрочек, из-за чего у заемщиков потребовали погасить оставшийся долг, выплатить проценты и пеню, а их жилье решено было выставить на аукцион. Семья обратилась в ВС, который после тщательного изучения дела встал на их сторону.
ВС отметил, что заложенную жилую недвижимость невозможно изъять, если долг по займу составляет менее 5% и если просроченная задолженность по ссуде составляет менее трех месяцев. Лишать ипотечников жилья нельзя при весьма незначительных нарушениях и явной несоразмерности стоимости залога и размера требований кредитора, заявила высшая судебная инстанция.
Ранее Credits.ru писал, что ипотечные каникулы начались. Россияне теперь могут уменьшить ипотечные платежи или не платить вовсе при наступлении тяжелых жизненных ситуаций.
