ЦБ РФ снизит риски по ипотеке. Станет ли покупка жилья в кредит доступнее?
ЦБ РФ решил снизить коэффициент риска по ипотечным кредитам. Данное решение предоставит дополнительную возможность банкам выдавать новые кредиты.
Пониженным коэффициентом можно будет воспользоваться и при рефинансировании ранее выданного ипотечного кредита.
От снижения коэффициента риска ожидают повышения доходности ипотеки и уменьшения процентных ставок. Так, есть вероятность того, что процентная ставка по ипотеке может опуститься до 4,5-5% годовых, обновив очередной исторический рекорд доступности ипотеки.
Стоит отметить, что наиболее выигрывают заемщики с минимальной долговой нагрузкой (не более 30-40% доходов) и с наибольшим первоначальным взносом. На данный момент, кредитная нагрузка достигла исторического пика: в среднем, на выплату долгов, уходит 11% дохода граждан, а каждый четвертый заемщик отдает кредиторам около 80% своих доходов.