Ипотеке пророчат дальнейшее удорожание
Средняя ипотечная ставка в РФ по результатам 2018 года достигла 9,56%, это более чем на 1 п.п. ниже, чем годом ранее (10,64%). В 2019 году эксперты ожидают удорожание ипотеки.
По сведениям Центробанка, в последний месяц прошедшего года средняя ставка по жилищным займам составила 9,66% (+0,14 п.п. к ноябрю). Выше ставка по предоставленным за месяц ссудам в прошлом году была лишь в феврале, а затем она падала и осенью достигла рекордного минимума в 9,41%.
В 2018 году рекорд поставлен и по количеству, объему выдачи жилищных кредитов. Граждане оформили 1,47 млн займов на сумму более 3 трлн руб., это примерно в 1,5 раза превышает показатель 2017 года.
Представители «БКС Премьер» рассказали РБК, что в ближайшие два месяца есть вероятность роста ипотечных ставок со стороны средних банковских учреждений в пределах 1,2–1,8 п.п. Кроме того, эксперты компании считают, что подорожание ипотеки продлится в течение года. В «Эксперт РА» прогнозируют повышение на 0,5–1 п.п к концу первой половины года. Между тем, как сообщает компания «Русипотека», по ее прогнозам повышение ставок продлится до апреля — мая, а затем начнется плавное снижение, средняя ставка по итогам нынешнего года может составить 10%.
