Ипотека россиянам обойдется дороже

Минимальная ипотечная ставка на новостройки в Сбербанке повысилась до 7,5%, на 0,4 п.п., по займам на «вторичку» рост составил 0,6 п.п. — до 9,2%. Что касается рефинансирования ипотечных кредитов, то оно впредь осуществляется по ставке от 9,9% (ранее — 9,5%).

Опрошенные эксперты ожидают роста ставок и у других участников рынка, которые последуют за Сбербанком. Так, например, Дмитрий Монастыршин, главный аналитик Промсвязьбанка, в интервью «Ведомостям» отметил, что рост ставки регулятора, а также увеличение ставок на межбанковском рынке и по вкладам вынуждает кредитные организации идти на повышение ставок по ссудам с целью сохранения маржинальности. По его мнению, все типы розничных займов продолжат расти в цене.

Аналитик Fitch Александр Данилин поделился с BBC своим прогнозом — он ожидает повышения стоимости кредитов в пределах 1 п.п. РБК передает, что «Эксперт РА» прогнозирует до конца этого года рост средней ипотечной ставка на 0,3–0,5 п.п., до 9,7–9,9%. В банке «ДельтаКредит» тоже считают, что стоимость кредитов на жилье к началу следующего года может достигнуть 10%. Однако в «Дом.РФ» смотрят в будущее с оптимизмом: средняя ставка, по мнению аналитиков организации, к концу года будет находится в пределах 9,5–9,7%.

Отметим, что ряд банков начали повышать ставки уже в конце лета, не дожидаясь решения ЦБ РФ. В начале осени регулятор увеличил ключевую ставку до 7,5%.