Ипотечники переплачивают треть стоимости приобретенной квартиры
В среднем по РФ при приобретении ипотечного жилья гражданин переплачивает финучреждению за весь срок займа почти треть (27,38%) цены квартиры. Данные расчетами поделились в «ФинЭкспертизе», информирует «Российская газета».
Наименьшая переплата у заемщиков НАО — 11,8%, Магадана и ЯНАО — в среднем 13%. Лидерами с наибольшей переплатой по ипотеке признаны Приморье (49,65%), Нижегородская область (44,17%) и Чечня (43,07%). Причиной тому продолжительные сроки займов в этих уголках страны. Меньше всего теряют те, кто оформляет жилищный кредит на небольшое время. Помимо того, конечная стоимость зависит от ставки в регионе.
В материале газеты отмечается, что решение отложить приобретение жилья и накопить на него, не прибегая к кредитным средства, серьезно экономит деньги покупателей. Между тем, эксперты подсчитали, что в среднем по РФ накопить на жилплощадь семья, которая откладывает на эти цели 50% своего бюджета, способна за 5,2 года. Быстрее накопить на квартиру можно в Магадане (2,6 года). Дольше всего откладывать придется в Приморье (9 лет). В столице этот показатель составляет 7,9 года.
По мнению экспертов, если на жилье необходимо копить 9 и более лет, то лучше всего оформить ипотеку, так как деньги обесцениваются, а ситуация на рынке подвержена изменениям.
