Доступная ипотека станет ещё доступнее

Ипотечный рынок «разгоняют» снижением ставок, однако высока вероятность, что объем выданных кредитов будет сокращаться. Как ранее писал Credits, за прошлый год падение по сравнению с 2018 годом составило 4,8% - 1,27 млн выданных в 2019 году кредитов против 1,47 млн годом ранее. Сократилась и общая сумма выделенных на покупку жилья средств.

По данным ЦБ РФ, ещё в декабре 2019 года средневзвешенная ставка достигла исторического минимума 9%. Это стало следствием планомерного снижения Банком России ключевой ставки с 7,75% до 6,25%. Господдержка, материнский капитал на первого ребенка и дальнейшие меры Центробанка, считают эксперты, позволят уже в первом квартале этого года достичь средней ставки 8,7%. Эта цифра заявлена в нацпроекте «Жилье и городская среда» на 2020 год. В 2021 году, согласно нацпроекту, она должна опуститься до 8,5%. Но эксперты уверены, что при сохранении текущей ситуации данный показатель может быть достигнут уже к концу этого года. Отсюда и оптимистичные прогнозы, что сумма выданных в 2020 году ипотечных займов может стать рекордной.