Ипотека банка Открытия

Ипотека в банке «Открытие» выдается по одной из 10 программ. Заемщикам предлагается взять заем на новое и вторичное жилье, оформить рефинансирование ипотечного кредита. Помимо этого, есть специальные программы: для военных и держателей материнского капитала.

Новое и вторичное жилье

В банке «Открытие» ипотека на вторичное жилье и на новое оформляется на одинаковых условиях. Клиенты могут получить от 500 тыс. до 30 млн рублей сроком на 30 лет, внеся при этом 15% от суммы займа самостоятельно. Процентная ставка — от 9,7% в год. Размер переплаты определяется рядом факторов:

• сумма займа;
• размер первого взноса;
• наличие страховки;
• способ оформления заявки (в офисе или онлайн).

Так, при отказе от страхования, ставка увеличивается на 2–4%, а при внесении первоначального взноса менее 20% — на 0,25%.

Рефинансирование

Банк «Открытие» рефинансирование ипотеки оформляет по ставке от 10,2%. Заемщики могут перекрыть от 20% до 85% предыдущего долга. Заем также выдается сроком до 30 лет на сумму до 30 млн рублей.

Военная ипотека

Для военнослужащих-участников накопительно-ипотечной системы (НИС) компания предлагает специальные условия ипотечного кредитования:

• срок — от 1 до 25 лет;
• первый взнос — от 20%;
• ставка от 9,2%.

Предложение военной ипотеке в банке «Открытие» действительно не только для нового и вторичного жилья, но и для рефинансирования имеющегося займа.

Материнский капитал

По ипотеке с материнским капиталом в «Открытии» предлагаются две программы: ипотечный заем для новостройки и вторички. Процентная ставка одинакова — от 10%. Срок и сумма займа совпадает с условиями базовой ипотечной программы. Особое условие для держателей сертификата — первоначальный взнос от 10%.

Дополнительные программы

Помимо основных предложений есть три специальные программы:

1. «Апартаменты». Программа применяется только при покупке жилья у ГК «Интеко». Размер переплаты составит 10,3%. Сумма займа, самостоятельный взнос и срок кредитования совпадают с базовым предложением на новое и вторичное жилье.
2. «Свободные метры». Оформляется только при предоставлении залогового имущества. Ставка — от 11%. Первый взнос — от 30%. 
3. «Ипотека Плюс». Единственная программа, предлагающая ипотечный заем не на покупку жилья, а на проведение капитального ремонта. Переплата — от 12%. Первый взнос — от 40%. Максимальный размер кредитования — 15 млн руб.

Требования к клиенту

• возрастные рамки — от 18 до 65 лет;
• временная или постоянная регистрация в России;
• общий стаж — год; на последнем месте работы — от 3 месяцев.

Взять ипотеку в банке «Открытие» не получится людям, профессия которых не гарантирует стабильного дохода: официанты, бармены, риелторы.