Ипотека СБЕРБАНКА РОССИИ

В самом популярном финансовом учреждении России — банке Сбербанк — ипотека представлена более десятью вариантами. Предварительно узнать, какими будут процентные ставки и ежемесячные платежи, поможет ипотечный калькулятор. Сбербанк находится на лидирующих позициях по числу заявок на ипотеку и количеству видов ипотечных программ.

Программы и ставки

Ипотека от Сбербанка выдается с такими ставками:

• строительство дома — от 10,9% (только Москва и область, Липецкая область);
• приобретение строящейся жилой недвижимости — от 8,2%;
• приобретение вторичной недвижимости (дом, квартира) — от 9,6%;
• рефинансирование ипотечных обязательств — от 10,6%;
• кредитование молодых семей с детьми при помощи господдержки — от 6%;
• приобретение загородного (дачного) дома — от 11%;
• строительство дома — от 11%;
• кредитование под залог недвижимости — от 10,5%;
• Сбербанк-ипотека с использованием материнского (семейного) капитала — от 9,6%;
• кредит для москвичей-участников проекта реновации жилья — от 9,9%;
• военная ипотека — от 9,5%;
• приобретение машино-места, гаража — от 11%.

Процентные ставки указаны в годовом исчислении. Кредитная организация может как повышать, так и снижать ставку. Это зависит от соблюдения условий выдачи по конкретному проекту. Рассчитать ипотеку от Сбербанка можно самим с учетом параметров по каждому направлению.

Условия, влияющие на последующее снижение или увеличение ставок по ипотеке в Сбербанке:

• размер первоначального взноса при покупке жилья;
• участие в программе «Страхования ипотеки в Сбербанке»;
• применение специального сервиса электронной регистрации;
• участие в государственных жилищных программах;
• оценка объекта (вторичного);
• непредставление официального документа о доходе;
• приобретение объекта через «ДомКлик»;
• участие в зарплатном проекте через банк;
• скидки от компаний-застройщиков.

С учетом всех характеристик, влияющих на ставку, можно заранее просчитать предварительные параметры ипотеки по онлайн-калькулятору Сбербанка.

Сроки ипотеки — до 30 лет, за исключением ипотечного кредитования военных и кредитов под залог жилья — 20 лет. По условиям ипотеки в Сбербанке разрешается досрочно погасить обязательства, комиссия за досрочное погашение не предусмотрена.

Требования к ипотечным заемщикам

Соискатель ипотечного кредита в Сбербанке должен быть гражданином РФ возраст от 21 года и не старше 75 лет при окончании договора. Требования по стажу работы россиянина — не менее полугода на нынешнем рабочем месте и не менее года совокупной работы за последние шесть лет (к зарплатным клиентам не относится). Муж или жена выступают в обязательном порядке созаемщиком (при отсутствии разделения имущества по брачному контракту).

Потребуется представить:

1. Стандартный пакет:
• заявка-анкета;
• паспорт, в том числе созаемщика.
2. Если доход и стаж не подтверждены, второй документ по выбору: военный билет, водительское удостоверение, удостоверение служащего силовика или военного, заграничный паспорт, СНИЛС.
3. Если доход и стаж подтверждены, документальное подтверждение финансового состояния и стажа, занятости.
4. При оформлении договора под залог недвижимого имущества или ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке — документы по объекту.
5. По проекту «Молодая семья»:
• свидетельство о браке;
• свидетельства о рождении на детей.
6. По проекту «Материнский капитал»:
• сертификат;
• справка из пенсионного фонда об остатке суммы маткапитала.

Подавать заявление возможно в офисе через менеджеров банка и онлайн через портал кредитной организации, где есть специальный сервис Сбербанка по расчету ипотеки.