Как оформить кредит на максимальную сумму?

Если один банк выставляет ограничение в виде консервативных 40%, то другой может допускать 80% от совокупного дохода. Идеальный вариант, когда банк варьирует планку в зависимости от величины доходов - чем они больше, тем планка выше. Найти банк с размером допустимого платежа в 60% от размера доходов сегодня вполне реально.

29.05.2018 64
Как оформить кредит на максимальную сумму?

Не меньшее влияние на максимальный размер кредита оказывает срок выплаты. Зависимость тут прямо пропорциональная — чем больше срок, тем больше сумма, на которую может рассчитывать заемщик. Но здесь нужно учитывать некоторые нюансы. Первое — на длительный срок, в некоторых банках он достигает 30 лет, могут оформить кредит люди в возрасте не более 35-45 лет (согласно условию, что возраст заемщика на момент окончательного погашения кредита не будет превышать 65-75 лет). Второе — при очень большом сроке кредита выигрыш от большего размера займа обесценивается за счет переплаты по кредиту.

Как оформить кредит на максимальную сумму

Оптимальный вариант получается при сроке кредитования в диапазоне 20 лет.

Требующаяся заемщику максимальная сумма кредита во многом будет зависеть от выбора валюты кредитования. Причина выгоды кроется в процентной ставке. Традиционно сложилось, что на российском кредитном рынке самые высокие процентные ставки имеют рублевые кредиты и долларовые. Намного привлекательнее выглядят процентные ставки (от 8 до 10% годовых) при оформлении займов в экзотических валютах, к примеру в швейцарских франках или японских йенах. Правда, их пока-что выдают только Банк Москвы и ОТП-Банк. Кредиты в этих валютах позволяют существенно увеличить сумму займа, в этом случае становится более заметным эффект долгосрочного кредитования.

Для увеличения максимальной суммы кредита также можно использовать «человеческий фактор», который будет заключаться в содействии состоятельных друзей и родственников, которые согласятся выступить в роли созаемщиков. Некоторые банки разрешают для этой цели привлекать не только членов семьи и близких родственников, но и третьих лиц. К созаемщикам банк предъявляет те же требования, что и к основному заемщику, ответственность за возврат денежных средств они несут аналогичную.

Не лишним будет для потенциального заемщика показать банку свою идеальную кредитную историю и благонадежность, предъявить свои активы — имеющиеся в собственности квартиру, автомобиль, дачу или земельный участок, ценные бумаги или банковские депозиты, особенно если они представляют собой источник получения доходов в виде арендой платы, процентов по вкладам и т. п. Это поспособствует созданию положительного имиджа в глазах банкиров и поможет получить максимальный кредит