ВТБ 24

ПАО «ВТБ 24»

04.05.2017

Ипотека банка ВТБ 24 - условия, программы, акции 2017 года

Банк ВТБ24 находится на втором месте в России по объемам ипотечного кредитования. Он предлагает выгодные кредитные программы, работает со всеми региональными и федеральными формами субсидирования, разрабатывает специальные предложения и услуги для ипотечных заемщиков. Действует программа рефинансирования и реализация на выгодных условиях изъятого имущества. Разберем, на каких условиях выдается ипотека в ВТБ24, какие банк предлагает ставки, как оформить жилищный кредит.


 Ипотека ВТБ 24


Ипотечная программа ВТБ24 на покупку жилья 


Банк ВТБ24 не разделяет ипотечные программы по типам приобретаемого жилья, его ипотека ориентирована сразу и на вторичный, и на первичный рынок. Но если речь идет о покупке жилья на первичном рынке, то в этом случае приобретение возможно только у аккредитованного банком ВТБ24 застройщика. Перечень аккредитованных новостроек можно найти на сайте банка. Учитывая масштабы учреждения, многие застройщики стараются получить его аккредитацию, поэтому перечень доступных для покупки вариантов большой в любом городе, где возводится новое жилье.



Что касается объектов вторичного рынка, то клиент может купить любое жилье, подходящее под критерии банка. Полный перечень требований к закладываемому жилью заемщик получит в банке. Покупаемое имущество всегда остается в залог. Обременение снимается только после полной выплаты кредита. До этого момента заемщик не может реализовывать объект.


Параметры ипотечного кредита:



  • минимальный размер ссуды - 600000 рубл.;

  • максимальный размер ссуды - 60 миллионов рублей;

  • при покупке квартиры в новостройке ставка составит от 10,9%;

  • при покупке жилья на вторичном рынке - от 11,25%;

  • договор можно заключить на срок до 30 лет;

  • первый взнос для зарплатных клиентов - от 10%, для остальных - от 20%.


Для рассмотрения возможности выдачи ипотеки в ВТБ24 необходим паспорт, СНИЛС, справка о доходах за последний год (2НДФЛ, по форме банка, налоговая декларация). Обязательна к предоставлению трудовая книжка, заверенная работодателем. Если заемщик - мужчина возраста до 27 лет, от него требуется военный билет.



ВТБ24 принимает решение по заявке за 4-5 рабочих дней. В случае одобрения предложение будет действующим в течение 120 дней, за этот срок заемщик должен найти подходящий объект для покупки. Если речь об объекте вторичного рынка, то он также должен устроить и банк.



Заключительный этап оформления ипотеки - это предоставление документов на закладываемое имущество и его продавца (при покупке жилья на вторичном рынке). После проверки объекта на соответствие требованиям и юридическую чистоту происходит заключение кредитного договора, договора на страхование закладываемого имущества, составляется закладная и регистрируется в Росреестре. 


Акции для ипотечных заемщиков 


ВТБ24 снижает процентные ставки, если клиент приобретает квартиру/дом площадью больше 65 квадратов. В этом случае, покупая квартиру в новостройке, клиент может рассчитывать на ставку от 10,4%, на вторичном рынке - от 10,75%.


Также в банке действует упрощенная программа выдачи ипотечного кредита. Это возможность получить решение банка в течение суток без сбора справок. Программа называется "Победа над формальностями". Для подачи заявки необходим паспорт, СНИЛС и военный билет, если заемщику-мужчине нет 27 лет.


Параметры выдачи упрощенной ипотеки:



  • первый взнос - от 40%;

  • срок - до 20 лет;

  • сумма - до 30 миллионов;

  • минимальный кредит - 600000 рубл.;

  • процентная ставка для нового жилья - от 11,9%;

  • ставка для вторичного жилья - от 12,25%.


Также действующие ипотечные заемщики любых банков могут принять участие в программе ВТБ24 "Ипотечный бонус". Это целевой наличный кредит на выгодных условиях, который можно направить на ремонт, приобретение кухни, мебели и на другие цели. Процентная ставка низкая - всего 14,5% годовых. 


Приобретение залоговой недвижимости 


Банк ВТБ24 обладает большой базой залоговой недвижимости, которая была изъята за долги по ипотечным кредитам. При приобретении в кредит таких объектов банк устанавливает пониженные ставки. В базу жилой недвижимости ВТБ24 входят квартиры, дома, таунхаусы, участки земли, расположенные по всей России. Полный перечень доступных для покупки в кредит объектов находится на сайте банка.


Условия выдачи:



  • минимальная сумма - 600000 рубл.;

  • максимальный лимит - 60 миллионов рублей;

  • процентная ставка - 10,6 или 11,6%;

  • срок оформления - до 20 лет;

  • первый взнос - минимально 20%.


Рефинансирование ипотечного займа


В банке ВТБ24 можно оформить перекредитование, перевести ипотеку любого учреждения в ВТБ24. Таким образом клиент может изменить действующие условия ипотечного кредита. Программа рефинансирования характеризуется низкой ставкой, поэтому перекредитование может уменьшить итоговую переплату. Кроме того, заемщик может изменить график платежей, например, увеличив срок возврата денег для уменьшения долговой нагрузки.


Параметры перекредитования:



  • процентная ставка фиксированная - 11,25%;

  • выдача только в рублях;

  • выдача кредита максимально на 20 или 30 лет;

  • лимит - не больше 30 миллионов рублей.



Для оформления рефинансирования требуется документальное подтверждение доходов, СНИЛС, заверенная трудовая книжка. Кроме того, необходимо предоставить документы на перекрываемый ипотечный кредит. Ипотека должна быть качественной, просрочки в процессе выплаты не допускаются.


Для оформления рефинансирования ипотеки в ВТБ24 необходимо записаться через сайт банка на предварительную консультацию. Продукт сложный, поэтому применяется индивидуальный подход к каждому клиенту. Потребуется смена залогодержателя, поэтому вновь проводится сбор документов на недвижимость и ее оценка. По итогу оформления прежний ипотечный кредит закрывается, клиент подписывает договор с ВТБ24 и будет платить уже ему.



Сумма займа:
от 2 000 до 30 000 руб
Срок займа:
от 7 до 30 дней
Ставка:
1,9 % в день
Сумма займа:
от 100 до 30 000 руб
Срок займа:
от 7 до 21 дня
Ставка:
2% в день
Сумма вклада:
От 10 000 руб
Срок вклада:
До 270 дней
Ставка:
8% годовых + получите бонус 1%
Сумма вклада:
От 10 000 руб
Срок вклада:
До 270 дней
Ставка:
8,5% годовых + получите бонус 1%

Кредитные карты

Все предложения
Лимит карты:
до 150 000 руб
Льготный период:
55 дней
Ставка:
от 24,9% до 37% годовых
Лимит карты :
до 750 000 руб
Льготный период:
100 дней
Ставка:
от 23,9% до 38,5%

Потребительский кредит

Все предложения
Сумма кредита :
до 1 000 000 руб
Срок кредита:
до 5 лет
Ставка:
от 13% годовых
Сумма кредита :
от 40 000 до 299 999 руб
Срок кредита:
от 12 до 36 мес
Ставка:
от 24,9% до 26,9% годовых