Уралсиб банк

ПАО «БАНК УРАЛСИБ»

17.05.2017

Ипотека и рефинансирование в Уралсиб банке - условия, проценты, ставки, оформление

Обратившись в банк Уралсиб, можно оформить ипотечный кредит на покупку любой жилой недвижимости. Банк кредитует объекты первичного и вторичного рынка, предоставляет средства на приобретение строящегося жилья. Также в его продуктовой линейке есть программа рефинансирования кредитов, оформленных в любых банках. Изучим, на каких условиях выдается ипотека в Уралсиб Банке, рассмотрим полные условия выдачи крупной ссуды.


 уралсиб банк


Банк предоставляет стандартные ипотечные продукты. Приобретаемое в результате оформления жилье будет служить обеспечением сделки. На квартиру/дом накладывается обременение, которое будет снято после выплаты долга. Пока обременение действует, реализовать или подарить объект будет невозможно.


Банк Уралсиб работает со всеми региональными и федеральными программами льгот и субсидирования. При оформлении ипотечного кредита можно использовать материнский капитал, субсидию для молодой семьи. Если в регионе предусмотрены программы помощи в покупке жилья определенным категориям граждан, эти льготы также можно применить при оформлении.



Предоставление любого ипотечного займа сопровождается обязательным наличием у заемщика справок о доходах и документов, подтверждающих факт трудоустройства (2НФДЛ, заверенная копия трудовой и пр.). Если заемщик состоит в браке, его вторая половина становится созаещмиком и также предоставляет аналогичный комплект документов. В качестве заемщиков банк рассматривает граждан от 18 лет.


Большим плюсом банка Уралисб является то, что он готов рассмотреть заемщиков, которые не могут предоставить справку о доходах. Но в этом случае размер первого взноса будет повышенным: для новых клиентов банка - от 40%, для постоянных клиентов - от 20%. При выдаче ипотеки на стандартных условиях банк требует взнос от 10%.


Ипотечный кредит на готовое жилье


Это программа, средства которой направляются на приобретение готового объекта первичного или вторичного рынка. Заемщик может приобрести квартиру, дом, таунхаус.



  • сумма кредита - в рамках 300000 - 50000000 рублей;

  • заключение договора на 3-25 лет;

  • ставка для новых клиентов - 12-12,25%

  • для клиентов банка - 11,75-12%;

  • наименьшая ставка назначается при взносе от 30%.


Новостройки


Этот продукт ориентирован на граждан, которые желают приобрести строящийся объект: квартиру, дом, таунхаус. Застройщик, возводящий здание, должен быть аккредитован банком Уралсиб. О факте аккредитации можно узнать от самого застройщика или в банке Уралсиб.



  • сумма выдачи - до 50000000 рублей;

  • срок ипотеки - 3-25 лет;

  • ставка для новых клиентов - 12-12,25%

  • для клиентов банка - 11,75-12%;

  • наименьшая ставка назначается при взносе от 30%.


При оформлении ипотеки на покупку строящегося жилья заемщик может воспользоваться программой "Ипотечные каникулы". Она предполагает уменьшение ежемесячной долговой нагрузки до момента, пока жилье не будет введено в эксплуатацию. На этот период банк снижает размер ежемесячного платежа. Это особо актуально для граждан, которые живут в арендованном жилье и ждут окончания строительства, чтобы въехать в собственное.


Срок ипотечных каникул может достигать двух лет. Пока они действуют, заемщик платит только 50% от ежемесячного платежа, установленного графиком. О необходимости предоставления ипотечных каникул необходимо указать в процессе оформления займа, чтобы график платежей сразу был составлен с учетом частичной отсрочки. От услуги можно отказаться в любой момент, не дожидаясь завершения строительства. При подключении каникул ставка всегда будет составлять 12% годовых.


 Под залог недвижимости


Если у заемщика в собственности есть подходящий банку объект, он может оставить его в качестве залога. При таком раскладе банк убирает требование об обязательном внесении первоначального взноса. Кроме того, такая программа позволяет приобрести за счет ипотечных средств любой жилой объект без ограничений. Требования банка к недвижимости будут касаться только залога, а не покупаемого объекта.



  • выдача до 50000000 рублей;

  • срок ипотеки - 3-25 лет;

  • процентная ставка - 13%.


 Рефинансирование ипотеки в УралСиб банке.


Обратившись в банк Уралсиб, можно провести рефинансирование ипотечного кредита, выданного любым банком. По сути, программа представляет собой продукт, который поможет сменить кредитную организацию. По итогу оформления у заемщика на руках будет новый ипотечный договор, но уже заключенный с Уралсиб Банком.


 Задачи, которые поможет выполнить рефинансирование ипотеки:



  • снижение процентной ставки. Это актуально, если заемщик оформлял ипотеку в пик кризиса, когда ставки могли достигать 18% годовых. Оформив перекредитование, ставка может быть уменьшена до 11,9% годовых;

  • уменьшение ежемесячной долговой нагрузки, реструктуризация графика платежей. Актуально, когда заемщик хочет снизить размер ежемесячного платежа, а прежний банк по каким-то причинам отказывается проводить реструктуризацию или предлагает невыгодные условия. В рамках рефинансирования банк Уралсиб растягивает срок возврата, уменьшая тем самым ежемесячный платеж;

  • смена валюты. Например, заемщик оформил в долларах, а теперь ему более удобно обслуживать кредит в рублях.


Условия рефинансирования:



  • сумма кредита - до 50000000 рублей;

  • срок заключения договора - 3-25 лет;

  • процентная ставка - 11,9-12,25%.



В рамках проведения рефинансирования можно дополнительно к ипотеке перекрыть и другие ссуды заемщика. Например, долг по кредиту наличными или автокредиту. При проведении рефинансирования требуется предоставление комплекта документов по закрываемым ссудам. В рамках проведения перекредитования будет происходить смена залогодержателя, поэтому потребуется проведение процедуры оценки недвижимости. Согласие банка, где была оформлена перекрываемая ипотека, не требуется.



Сумма займа:
от 2 000 до 30 000 руб
Срок займа:
от 7 до 30 дней
Ставка:
1,9 % в день
Сумма займа:
от 100 до 30 000 руб
Срок займа:
от 7 до 21 дня
Ставка:
2% в день
Сумма вклада:
От 10 000 руб
Срок вклада:
До 270 дней
Ставка:
8% годовых + получите бонус 1%
Сумма вклада:
От 10 000 руб
Срок вклада:
До 270 дней
Ставка:
8,5% годовых + получите бонус 1%

Кредитные карты

Все предложения
Лимит карты:
до 150 000 руб
Льготный период:
55 дней
Ставка:
от 24,9% до 37% годовых
Лимит карты :
до 750 000 руб
Льготный период:
100 дней
Ставка:
от 23,9% до 38,5%

Потребительский кредит

Все предложения
Сумма кредита :
до 1 000 000 руб
Срок кредита:
до 5 лет
Ставка:
от 13% годовых
Сумма кредита :
от 40 000 до 299 999 руб
Срок кредита:
от 12 до 36 мес
Ставка:
от 24,9% до 26,9% годовых