СМП банк

АО Банк «Северный морской путь»

05.05.2017

Ипотечный кредит в СМП Банке - условия 2017 года

Приобретение собственного жилья – процедура сложная и ответственная. Еще больше сомнений и волнений у будущего владельца квартиры или частного дома возникает в том случае, если имеющихся у него денег на покупку недвижимости не хватает. В подобной ситуации большинство российских граждан прибегают к помощи банковских организаций, оформляя ипотечные кредиты. О том, на каких условиях осуществляет такое кредитование СМП Банк, читатель узнает в этой статье.


Ипотека СМП банк


Без первоначального взноса 



Такой вид ипотечного кредитования идеален для тех граждан, которые хотят обзавестись собственным жильем, но при этом собственных средств, которые можно было бы вложить в недвижимость, у них нет вовсе. Основными условиями данной ипотечной программы являются:



  • приобретение жилья на первичном рынке (при условии, что застройщик является партнером СМП Банка);

  • минимальная сумма заемных средств – 400 тыс. рублей; максимальная – 15 млн. рублей;

  • ставка процента составляет 14%, причем она может быть увеличена на 1% в том случае, если клиент откажется от оформления страховки, и еще на 1% в том случае, если из кредитного соглашения будет исключен пункт о предоставлении банку права уступки кредитного требования сторонним организациям;

  • срок кредитования – от 3 до 25 лет;

  • размер первоначального взноса может достигать 14%;

  • кредит может быть погашен до того, как срок кредитования официально закончится, причем никаких финансовых санкций по отношению к клиенту со стороны банка это не повлечет;

  • дополнительные денежные средства за подготовку документов и выдачу наличности не взимаются;

  • заемщиком может стать лицо, отвечающее следующим критериям: наличие гражданства РФ, стажа работы на текущем рабочем месте не менее полугода, а также наличие постоянного источника поступления денежных средств.


По двум документам 


Процедура получения ипотеки по данной программы имеет статус упрощенной, т.к. для ее оформления потребуется представить всего лишь два документа – паспорт и СНИЛС. К прочим условиям данного вида кредитования относятся:



  • размер средств, вносимых заемщиком – от 40 до 90% от стоимости приобретаемой им квартиры;

  • ставка процента, взимаемого за использование клиентом банковских средств, варьируется в пределах от 12,2 до 12,7% (в зависимости от того, к какой категории относится заемщик – минимальная ставка устанавливается для льготных клиентов, а максимальная – для заемщиков, входящих в категорию «Розничные»);

  • минимальная сумма займа – 30 тыс. рублей, максимальная – 400 000 рублей;

  • срок кредитования – от 3 до 25 лет;

  • ставка увеличивается на 1 процент в том случае, если клиент отказывается от оформления страховки, и еще на 1 процент в том случае, если он возражает против предоставления банку права по переуступке права финансового требования сторонним организациям;

  • комиссия за оформление ипотеки, подготовку сопутствующих документов и досрочное погашение займа не взимается;

  • требования, предъявляемые банком к заемщику, являются аналогичным требованиям, устанавливаемым при оформлении ипотеки без первоначального взноса. 


Ипотека от 7,5% 


Данная программа кредитования применяется в том случае, если потенциальный заемщик планирует приобрести жилье в ЖК «Эдельвейс-Комфорт», расположенном в подмосковном городе Балашиха. К дополнительным условиям кредитного продукта относятся:



  • плавающая ставка процента, значение которой изменяется в зависимости от следующих факторов:



  1. при наличии у потенциального заемщика собственных средств в размере от 10 до 90% от стоимости приобретаемого им жилья, а также представлении полного пакета документов – 7,5% годовых;

  2. при наличии у будущего собственника собственных средств в размере от 40 до 90% от стоимости выбранного им жилья, а также представлении только двух документов – 8,5%;

  3. при наличии у заявителя собственных средств в размере, не превышающем 40% от стоимости квартиры, а также при представлении им только паспорта и СНИЛСа, кредит не выдается.



  • срок, на который выдаются деньги, варьируется в пределах от 3 до 25 лет;

  • ставка процента увеличивается на 1 пункт в том случае, если заемщик не оформляет страховку; еще на 1 пункт – если он не соглашается на предоставление банку права передачи прав кредитора сторонним организациям, и еще на 1 пункт в том случае, если заемщик подтверждает свой доход справкой, составленной по форме Банка, а не по определенной законодателем форме 2-НДФЛ.


 Новостройка 



Действие программы распространяется на получение жилья, приобретенного на первичном рынке, при условии, что застройщиком является компания, аккредитованная СМП Банком. Ключевыми условиями ипотеки являются:



  • ставка процента: варьируется в пределах от 11,2 до 11,9% в зависимости от категории заемщика (льготная или розничная), а также от размера имеющегося у него первоначального взноса;

  • минимальная сумма займа – 400 тыс. рублей;

  • кредит может быть погашен досрочно без возникновения у клиента обязанности по уплате штрафов и комиссий;

  • ставка процента может быть увеличена на 1 пункт в том случае, если клиент не оформляет страховку, и еще на 1 пункт при его отказе от предоставления банку права на переуступку прав кредитора сторонней организации;

  • требования, предъявляемые к заемщику, являются аналогичными требованиям, предъявляемым к получателям кредитов по другим программам, предлагаемым банком.


 Готовое жилье 


Этот вид ипотечного кредитования позволяет заемщику получить средства на покупку вторичного жилья. Заем предоставляется клиенту на следующих условиях:



  • ставка процента соответствует ставке, установленной для ипотечной программы «Новостройка»;

  • ставка увеличивается на один шаг при несоблюдении клиентом каждого из указанных условий: оформление личной страховки, оформление титульной страховки, предоставление банку права на передачу полномочий кредитора третьей стороне;

  • минимальный размер средств, предоставляемых в долг: 400 тыс. рублей;

  • комиссия за оформление бумаг и выдачу денег не взимается;

  • критерии, которым должен соответствовать заемщик для удовлетворения заявки на выдачу кредита, аналогичны критериям, установленным для заемщиков, получающих средства в рамках иных программах кредитования.


 Рефинансирование в СМП банке


СМП Банк оказывает услуги рефинансирования ипотечных займов, полученных в других банках страны. Данный вид кредитования предполагает возможность предоставления заявителю денежных средств, за использование которых ему придется уплатить от 11,2 до 11,9% годовых (в том случае, если в качестве обеспечения залога используется ранее приобретенная недвижимость) или от 14 до 14,5% (в том случае, если залогом является жилая недвижимость, находящаяся в собственности у заявителя).



Сумма займа:
от 2 000 до 30 000 руб
Срок займа:
от 7 до 30 дней
Ставка:
1,9 % в день
Сумма займа:
от 100 до 30 000 руб
Срок займа:
от 7 до 21 дня
Ставка:
2% в день
Сумма вклада:
От 10 000 руб
Срок вклада:
До 270 дней
Ставка:
8% годовых + получите бонус 1%
Сумма вклада:
От 10 000 руб
Срок вклада:
До 270 дней
Ставка:
8,5% годовых + получите бонус 1%

Кредитные карты

Все предложения
Лимит карты:
до 150 000 руб
Льготный период:
55 дней
Ставка:
от 24,9% до 37% годовых
Лимит карты :
до 750 000 руб
Льготный период:
100 дней
Ставка:
от 23,9% до 38,5%

Потребительский кредит

Все предложения
Сумма кредита :
до 1 000 000 руб
Срок кредита:
до 5 лет
Ставка:
от 13% годовых
Сумма кредита :
от 40 000 до 299 999 руб
Срок кредита:
от 12 до 36 мес
Ставка:
от 24,9% до 26,9% годовых