Россельхоз банк

АО «Российский Сельскохозяйственный банк»

10.05.2017

Ипотека в РСХБ - условия, ставки в 2017 году

Россельхозбанк входит в первую десятку крупнейших банков России. Структура активно занимается розничными продуктами, в том числе и ипотечными программами для населения в 2017 году. Здесь гибкие условия предоставления ссуд, периодически проводятся акции, в рамках которых можно приобрести жилье в кредит с пониженными ставками или по упрощенной процедуре оформления.


Ипотечное кредитование в РСХБ


Ипотека в Россельхозбанке


В 2017 году в РСХБ предлагают 6 ипотечных программ.


Для молодых семей и с использованием средств материнского капитала


В рамках помощи молодым семьям РСХБ предлагает две ипотечные программы:



  • для семей, в которых возраст одного или обеих супругов не превышает 35 лет. Ее преимущества в пониженной сумме первоначального взноса от 10% до 20% и возможности получить отсрочку в случае рождения ребенка;

  • с использованием маткапитала. В этом случае заемщик может направить средства МК на погашение первоначального взноса или в счет уплаты кредита и процентов по нему.

  • В остальном условия кредитования соответствуют выбранной в РСХБ ипотечной программе.



Целевое под залог уже имеющегося жилья


Ипотека под залог жилой недвижимости уже имеющейся у клиента в собственности. В рамках предложения заемщик получит:



  • сумму кредита до 70% от стоимости залога, но не более 20 миллионов;

  • сроком до 30 лет;

  • ставки на квартиру – 10,75%, на загородную недвижимость – от 14,50% до 15,50%.


Ипотека по 2 документам


Кредит предоставляется на приобретение жилья. Оформление по минимальному пакету документов на заемщика: паспорту и СНИЛС, удостоверению водителя, загранпаспорту (на выбор). Условия:



  • сумма до 60% от стоимости недвижимости, но не более 8 миллионов для Мск, СПб и их областей и 4 миллионов для остальной территории РФ;

  • срок кредитования до 25 лет;

  • первоначальный взнос 40-50%;

  • диапазон ставок от 10,55% до 16% в год. Окончательный размер процента зависит от типа приобретаемой недвижимости, проверки и категории заемщика.


Военная ипотека


Специальная программа ипотечного кредитования для военнослужащих с целью приобретения квартиры или земельного участка с жилым домом. Здесь установлены особые требования к заемщику:



  • возраст от 22 до 45 лет (к моменту погашения кредита);

  • участие в НИС от 3 лет.


Условия:



  • сумма кредита устанавливается индивидуально;

  • первоначальный взнос 10%;

  • ставка 12% в год;

  • срок до 24 лет.


Жилищное кредитование


Ипотека для приобретения любой жилой недвижимости: дом, квартиру, земельный участок:



  • суммой до 20 миллионов;

  • сроком до 30 лет;

  • ставкой от 10,25% до 15,50%. Размер годового процента зависит от первоначального взноса, который должен быть не менее 15%.


Жилье ЖК


Это запущенная еще в 2015 году программа на кредитование с целью приобретения жилья у конкретного застройщика-партнера РСХБ. Кредит предоставляется на следующих условиях:



  • сумма до 20 миллионов рублей;

  • ставка от 7,0% до 9,1% в год;

  • срок до 30 лет;

  • первоначальный взнос 20% на новостройку.


Оформление ипотеки в РСХБ


Для того, чтобы в Россельхозбанке получить ипотечный кредит необходимо отвечать следующим требованиям:



  • гражданство РФ;

  • возраст от 21 до 65 лет;

  • наличие стажа не менее 1 года за последние 5 лет и не менее 6 месяцев на текущем месте работы.

  • получать ежемесячный доход, которого достаточно для погашения кредита. Банк учитывает только официальные доходы заемщика, которые тот может подтвердить документально.


Клиент банка должен подготовить и предоставить следующие документы:



  • анкету-заявление, ее заполняют в отделении;

  • паспорт гражданина РФ;

  • военное удостоверение для мужчин до 27 лет;

  • документы свидетельствующие о составе семьи;

  • справки о доходе, копии трудовой или иные документы, подтверждающие финансовое состояние и наличие постоянной работы у заемщика.


А также документы по объекту недвижимости, которое приобретается в ипотеку и служит залогом:



  • правоустанавливающие документы;

  • выписка из ЕГР;

  • выписка из домовой книги;

  • техпаспорт или кадастровый паспорт квартиры, дома, земельного участка;

  • разрешение на строительство многоквартирного дома и договор долевого участия (для приобретения строящегося жилья);

  • право собственности на земельный участок, смета и разрешение на строительство, договор подряда (при оформлении ипотеки на строительство дома).


Для оформления кредита необходимо собрать полный пакет документов и посетить офис банка для заполнения заявки. Срок рассмотрения заявки 5 и более дней. Если получено одобрение, то банк заключает с клиентом договора кредитования и залога. Деньги зачисляются заемщику единовременно на следующий день.


Особенности ипотеки в Россельхозбанке


Ипотечное кредитование РСХБ имеет ряд нюансов:



  1. Заемщик может привлечь до трех созаемщиков, в том числе и не состоящих с ним в родстве. Супруг(а) становится созаемщиком в обязательном порядке, если обратное не предусмотрено брачным договором.

  2. Не в каждом регионе России действуют все предложения РСХБ по ипотечному кредитованию. Для некоторых кредитов девствуют территориальные ограничения.

  3. На установление процентной ставки не влияет способ подтверждения дохода. Единая ставка действует весь период кредитования. Она зависит от результатов проверки заемщика, выбранной программы, а также:



  • в случае отказа заемщика оформить личное страхование, ставка по ипотеке повышается на 1,00% годовых;

  • при выборе упрощенного варианта оформления по 2 документам удорожание составит 1-2 п.п.;

  • дополнительно предусмотрена надбавка на 0,50% на период строительства залоговой недвижимости, до момента предъявления документов о регистрации ипотеки в пользу банка.


Преимущества ипотеки в РСХБ



Россельхозбанк банк разработал предложения, которые позволяют взять в кредит практически любую жилую недвижимость. Установленные ставки являются весьма привлекательными, особенно по программам Жилье ЖК. Плюсами являются возможности:



  • крупная сумма кредита;

  • привлечения до 3 созаемщиков;

  • небольшая сумма первоначального взноса;

  • использование маткапитала;

  • положительное решение банка актуально 90 дней;

  • возможность получить кредит по 2 документам.


Ипотека в Россельхозбанке – это одно из лучших предложений в этой области на сегодня. Здесь несколько видов программ, позволяющих приобрести любое жилье от строящейся квартиры в многоэтажке до уже готового загородного дома или таунхауса.



Сумма займа:
от 2 000 до 30 000 руб
Срок займа:
от 7 до 30 дней
Ставка:
1,9 % в день
Сумма займа:
от 100 до 30 000 руб
Срок займа:
от 7 до 21 дня
Ставка:
2% в день
Сумма вклада:
От 10 000 руб
Срок вклада:
До 270 дней
Ставка:
8% годовых + получите бонус 1%
Сумма вклада:
От 10 000 руб
Срок вклада:
До 270 дней
Ставка:
8,5% годовых + получите бонус 1%

Кредитные карты

Все предложения
Лимит карты:
до 150 000 руб
Льготный период:
55 дней
Ставка:
от 24,9% до 37% годовых
Лимит карты :
до 750 000 руб
Льготный период:
100 дней
Ставка:
от 23,9% до 38,5%

Потребительский кредит

Все предложения
Сумма кредита :
до 1 000 000 руб
Срок кредита:
до 5 лет
Ставка:
от 13% годовых
Сумма кредита :
от 40 000 до 299 999 руб
Срок кредита:
от 12 до 36 мес
Ставка:
от 24,9% до 26,9% годовых