Энергомаш Банк

ПАО Банк «Энергомаш»

Ипотека в "Энергомашбанке" под 13,5%

Покупка жилья требует наличия больших финансовых накоплений. Именно поэтому для многих граждан России такое приобретение не доступно. Для большинства россиян «запасным» выходом из ситуации является банковский займ. Ипотека от «Энергомашбанка» позволяет любому заемщику Санкт-Петербурга, удовлетворяющему требованиям банка, быстро решить квартирный вопрос.  Главными преимуществами такого решения является то, что вам не придется тратить большую часть своей жизни на накопление средств, и вы сможете въехать на новую жилплощадь со своей семьей сразу после заключения договора, а платить потом.



В данной статье будут рассмотрены следующие моменты:



  • в чем преимущества ипотечной программы от «Энергомашбанка»;

  • как получить ипотеку;

  • особенности и условия договора;

  • требования к заемщикам;

  • пакет документов;

  • процентные ставки.


Плюсы ипотеки от «Энергомашбанка»


Приобретая квартиру по ипотечному договору, вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки. Так как цены на недвижимость постоянно растут, то покупка жилья с использованием заемных средств станет дальновидной инвестицией на долгосрочную перспективу.


При выборе программ кредитования важно оценивать все потенциальные риски и внимательно изучить все положения договора, чтобы условия такой сделки не стали для вас кабальными спустя какое-то время. Ведь выплачивать долг вам придется в течение продолжительного периода времени.


Ипотечная программа от «Энергомашбанка» относится к числу целевых кредитов, предназначенных для приобретения жилья в многоквартирном жилом комплексе «Отражение». Сделка заключается на основе договора на долевое строительство.


Заемщики выбирают ипотеку от «Энергомашбанка» по следующим причинам:



  • минимальный первоначальный взнос (10%);

  • низкие процентные ставки (13,5% до 25,3%);

  • гибкие сроки кредитования от 3 до 15 лет;

  • возможность досрочного погашения все суммы или части долга;

  • возможность суммирования доходов созаемщиков;

  • отсутствие дополнительных комиссий при внесении платежей через кассу банка;

  • возможность получить дополнительную выгоду путем сдачи недвижимости в аренду и продажи ее после выплаты долга по более высокой стоимости;

  • юридическая проверка объекта недвижимости представителями банка перед покупкой.


Как оформить ипотеку?


Для получения ипотеки потенциальному заемщику необходимо посетить отдел продаж, расположенный в жилом комплексе «Отражение» и выбрать понравившуюся квартиру. Второй шаг — подача заявки на бесплатную консультацию кредитного специалиста на сайте «Энергомашбанка». Для этого необходимо указать свои контактные данные и выбрать наиболее удобное время для звонка. Менеджер предоставить несколько вариантов расчета ипотеки и поможет выбрать наиболее удобные условия.


После согласования тарифов, нюансов контракта, сбора всех необходимых документов необходимо обратиться в офис банка «Петроградский». После подписания договора деньги будут перечислены на ваш счет не позднее 1 суток.


Условия договора на ипотеку


Ипотечный договор предусматривает следующие условия:



  • процентная ставка 13,5 годовых;

  • диапазон доступных сумм для займа — о 500 тысяч до 6 миллионов рублей;

  • срок кредитования от 3 до 15 лет;

  • подтвердить платежеспособность можно справкой, оформленной по форме банка;

  • допускается включение в договор до 4 созаемщиков, уровень доходов которых суммируется и оказывает положительное влияние на решение банка о выдаче кредита;

  • заявка рассматривается в течение 1 недели;

  • заемные средства выдаются в национальной валюте;

  • для погашения суммы долга устанавливается аннуитентная форма платежей;

  • платежи должны вноситься не позднее последнего дня каждого календарного месяца;

  • при наличии просрочки банк вправе потребовать неустойку с заемщика в размере 0,01% от суммы основного долга за каждый день просрочки.


Информация о полной стоимости кредита должна быть доведена до сведения потенциального клиента в обязательном порядке до момента заключения договора. После оформления всех необходимых документов заемщик становится собственником недвижимости. Приобретенную квартиру собственник вправе использовать по своему усмотрению — заселение со своей семьей, прописка родственников, сдача в аренду. Единственное ограничение — запрещено продавать жилье, так как оно становится залоговым обеспечением по кредиту.


Размер процентной ставки зависит от размера первоначального взноса:



  • при сумме до 15 % ставка составляет 16,5%;

  • от 16 до 30% — 16%;

  • от 31 до 40% — 15,75%;

  • от 41 до 50% — 15,5%;

  • от 51 до 60% — 15,25%;

  • более 61% — 15%.


Данные значения актуальны до регистрации права собственности на жилье. После получения такого документа тариф будет снижен на 0,5%.


При наличии договора страхования процентная ставка уменьшается на 1%. В том случае, если заемщик не предоставит полный комплект документов, банк оставляет за собой право повысить тариф на 0,5%.


Требования к заемщикам


Потенциальные заемщики, планирующие получить ипотеку от «Энергомашбанка», должны удовлетворять следующим требованиям:



  • возрастные ограничения — от 21 года до 60 лет;

  • наличие гражданства РФ;

  • временная или постоянная прописка в городе Санкт-Петербурге или Ленинградской области;

  • официальное трудоустройство от полугода;

  • стаж работы не менее 1 года;

  • подтверждение уровня дохода путем предоставления справки с места работы (для индивидуальных предпринимателей выписка по личному счету);

  • если заемщик состоит в браке, то супруг(супруга) должен (-на) быть созаемщиком по договору;

  • денежные средства зачисляются на счет заемщика в день подписания кредитного договора;

  • споры и разногласия решаются в судебном порядке.


Для оформления договора потребуется подготовить следующие документы:



  • паспорт;

  • анкета;

  • военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);

  • ИНН и СНИЛС;

  • свидетельство о регистрации брака (при наличии);

  • диплом об образовании;

  • копия трудовой книжки для подтверждения стажа работы за последние полгода;

  • справка из ПФР об уровне дохода (для пенсионеров).