Условия ипотеки в Бинбанке — какая процентная ставка в 2017 году

Условия предоставление ипотечного кредита в Бинбанке в 2017 году. Кому дадут ипотеку в Бинбанке?

2018.06.15 202
Условия ипотеки в Бинбанке — какая процентная ставка в 2017 году

Есть желание стать собственником отдельного жилья? Множество банков предлагают кредиты на покупку такого как на вторичном, так и на первичном рынке. Разница лишь в процентах, ставках по займам, сроку. «Бинбанк» в 2017 году разработал для клиентов несколько ипотечных программ для разных категорий граждан. Разберемся, каковы условия предоставления денег и насколько они доступны для населения.

Ипотека в БИНБАНКе

Квартира или апартаменты в ипотеку на вторичном рынке

На кредитную ипотечную программу могут претендовать граждане России, на дату подачи заявки, достигшие возраста 21 года. Категории заемщиков — наемные работники, индивидуальные предприниматели, владельцы и совладельцы бизнеса. На момент погашения ипотеки возраст потенциального клиента не может превысить 65 лет. Особенность продукта — человек может работать на последнем предприятии всего 1 месяц, ИП (одна сфера) — 12, бизнесмены —18.

Основные условия:

  • Это целевой заем на приобретение жилья.
  • Срок — минимум 3 года и максимум 30 лет.
  • Выдается только в национальной валюте.
  • Первоначальный взнос — обязательно в размере 20% от стоимости недвижимости.
  • Ставка основная — от 10,5 до 11%.
  • Банк не взимает комиссии как за рассмотрение заявки на ипотеку, так и за обслуживание кредита в случае выдачи.

Что касается суммы займа, то она варьируется в зависимости от региона, где приобретается жилье. Варианты:

  • 20 млн руб. — приобретения недвижимости в столице и области, а также в Санкт-Петербурге.
  • 80% стоимость объекта.
  • 10 млн руб. — для жителей остальных частей России.
  • 90% — если в качестве первоначального взноса планируется использовать материнский капитал.

Залогом является приобретаемое имущество до конца срока погашения ипотеки.

Особенность кредитного продукта — допустимо привлекать 3 созаемщиков.

Банк обязательно требует подтверждать доходы, предоставляя: 2-НДФЛ либо справку установленного образца (этой финансовой структуры). Лояльность — не нужно иметь постоянной регистрации в регионе нахождения «Бинбанка». Преимущество — приемлемая процентная ставка. Если человек отказывается от страховки — показатель увеличится на 3 пункта.

Ипотека для военных в Бибанке

Это, в каком-то роде, уникальный кредит, позволяющий приобрести жилье в 3 сегментах на выбор потенциального заемщика - вторичный рынок, готовые квартиры в новостройках, инвестиция в возводимое здание. Претендовать могут военнообязанные, которым на момент погашения обязательств должно быть не больше 45 лет. Условия:

  • Ставка основная — 11,5%.
  • Срок кредитования — минимум 3 года.
  • Лимит — от 300 000 до 2 100 000 руб., но не больше 80% от стоимости объекта недвижимости.
  • Залог — квартира до полного погашения обязательств перед банком.
  • Возраст — от 25 до 45 лет.

Кредит позволено погашать досрочно — штрафных санкций нет. Деньги могут быть выданы наличными (помещаются для хранения в ячейку) или переводятся на именной счет клиента. Особенность ипотечной программы — не нужно подтверждать доход. Дополнительная информация:

  • Рассмотрение анкеты 3 дня.
  • Нет личного обязательного страхования.

Ипотека выгодна по сравнения с предложениями конкурентов.

Ипотечный кредит на приобретение жилого дома с участком (земля)

Можно приобретать как дом, так и коттедж. Потенциальными заемщиками становятся граждане РФ, которые достигли 21 года, а на момент погашения возраст составит 65 лет. Категории — индивидуальные предприниматели, трудящиеся по найму, владельцы собственного бизнеса, включая и долевых партнеров. Особенность кредитной программы — лояльное отношение к стажу работы/деятельности. Для сотрудников организации — не меньше 30 дней беспрерывно, для ИП — 12 месяцев, бизнес — 1,5 года. Характеристики:

  • Лимит — от 600 000 руб. При этом банк выдаст только 60% стоимости объекта для жителей Москвы и области, Санкт-Петербурга. Для заемщиков из других городов — 50%.
  • Срок предоставления ипотеки — минимум 5, максимум — 25 лет.
  • Первоначальный взнос — обязательно в размере 40%.
  • Ставка по ипотеке (основная) — от 13 до 13,25%. Если человек отказывается от страховки — показатель может вырасти.

Комиссия за рассмотрение документов и заявки клиента не взимается, так же она не предусмотрена за обслуживание кредита.

Обязательно нужно подтвердить наличие постоянного дохода — 2-НДФЛ или форма банка. Получение ипотеки происходит путем выдачи наличных денег (хранятся в ячейке) или перевода на счет клиента. Заявка рассматривается 3 дня. Преимущество — нет требования по постоянной регистрации. Минус — большой первоначальный платеж.

Новостройки

На ипотеку могут претендовать только граждане России, которым исполнился 21 год (на момент погашения — 65 лет). Кредит позволит приобрести как уже готовую квартиру, так и ту, что в процессе строительства. Характеристики:

  • Лимит — от 300 000 до 20 000 000 руб. Но не больше 80% цены жилья или 90%, если первоначальный взнос оплачивается за счет материнского капитала.
  • Срок — минимум 36 месяцев, максимум — 30 лет.
  • Ставка основная — 10,25 и максимум 10,75%.
  • Взнос — от 20%.
  • Залог — приобретенный объект недвижимости либо право требования по инвестиционному договору (строящееся жилье).

Подтверждения дохода требуется обязательно — справка по форме финансовой структуры или 2-НДФЛ. Особенность — стаж на последнем месте работы может составить 1 месяц.

На рассмотрение анкеты отводится 3 дня, наличные переводят на счет либо помещают для хранения в ячейку банка.

Покупка комнаты или доли в квартире

Претендовать на оформление ипотеки могут только граждане России. Возраст от 21 до 65 лет. К ним относятся как наемные работники, так и ИП, владельцы бизнесы. Кредит можно использовать только для приобретения комнаты или доли, требования к помещениям озвучивает банк. Характеристики:

  • Срок — от 60 месяцев до 25 лет.
  • Лимит — от 600 000 до 20 000 000 руб. Но не больше 80% от возводимых апартаментов, 70% сданных в эксплуатацию объектов недвижимости.
  • Обязательный взнос — от 20%.
  • Ставка основная с наличием страховки — от 11,5 до 12%.
  • Нет штрафов за досрочное погашение обязательств.
  • Комиссия за рассмотрение и обслуживание ипотеки — отсутствует.

Обязательно нужно подтвердить наличие постоянного дохода — представляется справка по форме «Бинбанка» либо 2-НДФЛ. Заявка будет рассмотрена в течение 3 дней, деньги переведут на личный счет либо поместят в ячейку для хранения.

Ипотечные программы от банка — выгодное решение для разных категорий граждан, у которых малый стаж работы, нет регистрации в регионе приобретения жилья.