Бинбанк

ПАО «БИНБАНК»

03.05.2017

Условия ипотеки в Бинбанке - какая процентная ставка в 2017 году

Есть желание стать собственником отдельного жилья? Множество банков предлагают кредиты на покупку такого как на вторичном, так и на первичном рынке. Разница лишь в процентах, ставках по займам, сроку. «Бинбанк» в 2017 году разработал для клиентов несколько ипотечных программ для разных категорий граждан. Разберемся, каковы условия предоставления денег и насколько они доступны для населения.


Ипотека в БИНБАНКе


Квартира или апартаменты в ипотеку на вторичном рынке



На кредитную ипотечную программу могут претендовать граждане России, на дату подачи заявки, достигшие возраста 21 года. Категории заемщиков - наемные работники, индивидуальные предприниматели, владельцы и совладельцы бизнеса. На момент погашения ипотеки возраст потенциального клиента не может превысить 65 лет. Особенность продукта - человек может работать на последнем предприятии всего 1 месяц, ИП (одна сфера) - 12, бизнесмены - 18.


Основные условия:



  • Это целевой заем на приобретение жилья.

  • Срок - минимум 3 года и максимум 30 лет.

  • Выдается только в национальной валюте.

  • Первоначальный взнос - обязательно в размере 20% от стоимости недвижимости.

  • Ставка основная - от 10,5 до 11%.

  • Банк не взимает комиссии как за рассмотрение заявки на ипотеку, так и за обслуживание кредита в случае выдачи.


Что касается суммы займа, то она варьируется в зависимости от региона, где приобретается жилье. Варианты:



  • 20 млн. руб. - приобретения недвижимости в столице и области, а также в Санкт-Петербурге.

  • 80% стоимость объекта.

  • 10 млн. руб. - для жителей остальных частей России.

  • 90% - если в качестве первоначального взноса планируется использовать материнский капитал.


Залогом является приобретаемое имущество до конца срока погашения ипотеки.


Особенность кредитного продукта - допустимо привлекать 3 созаемщиков.


Банк обязательно требует подтверждать доходы, предоставляя: 2-НДФЛ либо справку установленного образца (этой финансовой структуры). Лояльность - не нужно иметь постоянной регистрации в регионе нахождения «Бинбанка». Преимущество - приемлемая процентная ставка. Если человек отказывается от страховки - показатель увеличится на 3 пункта.


Ипотека для военных в Бибанке


Это, в каком-то роде, уникальный кредит, позволяющий приобрести жилье в 3 сегментах на выбор потенциального заемщика - вторичный рынок, готовые квартиры в новостройках, инвестиция в возводимое здание. Претендовать могут военнообязанные, которым на момент погашения обязательств должно быть не больше 45 лет. Условия:



  • Ставка основная - 11,5%.

  • Срок кредитования - минимум 3 года.

  • Лимит - от 300 000 до 2 100 000 руб., но не больше 80% от стоимости объекта недвижимости.

  • Залог - квартира до полного погашения обязательств перед банком.

  • Возраст - от 25 до 45 лет.


Кредит позволено погашать досрочно - штрафных санкций нет. Деньги могут быть выданы наличными (помещаются для хранения в ячейку) или переводятся на именной счет клиента. Особенность ипотечной программы - не нужно подтверждать доход. Дополнительная информация:



  • Рассмотрение анкеты 3 дня.

  • Нет личного обязательного страхования.


Ипотека выгодна по сравнения с предложениями конкурентов.


Ипотечный кредит на приобретение жилого дома с участком (земля)


Можно приобретать как дом, так и коттедж. Потенциальными заемщиками становятся граждане РФ, которые достигли 21 года, а на момент погашения возраст составит 65 лет. Категории - индивидуальные предприниматели, трудящиеся по найму, владельцы собственного бизнеса, включая и долевых партнеров. Особенность кредитной программы -  лояльное отношение к стажу работы/деятельности. Для сотрудников организации - не меньше 30 дней беспрерывно, для ИП - 12 месяцев, бизнес - 1,5 года. Характеристики:



  • Лимит - от 600 000 руб. При этом банк выдаст только 60% стоимости объекта для жителей Москвы и области, Санкт-Петербурга. Для заемщиков из других городов - 50%.

  • Срок предоставления ипотеки - минимум 5, максимум - 25 лет.

  • Первоначальный взнос - обязательно в размере 40%.

  • Ставка по ипотеке (основная) - от 13 до 13,25%. Если человек отказывается от страховки - показатель может вырасти.


Комиссия за рассмотрение документов и заявки клиента не взимается, так же она не предусмотрена за обслуживание кредита.


Обязательно нужно подтвердить наличие постоянного дохода - 2-НДФЛ или форма банка. Получение ипотеки происходит путем выдачи наличных денег (хранятся в ячейке) или перевода на счет клиента. Заявка рассматривается 3 дня. Преимущество - нет требования по постоянной регистрации. Минус - большой первоначальный платеж.


Новостройки


На ипотеку могут претендовать только граждане России, которым исполнился 21 год (на момент погашения - 65 лет). Кредит позволит приобрести как уже готовую квартиру, так и ту, что в процессе строительства. Характеристики:



  • Лимит - от 300 000 до 20 000 000 руб. Но не больше 80% цены жилья или 90%, если первоначальный взнос оплачивается за счет материнского капитала.

  • Срок - минимум 36 месяцев, максимум - 30 лет.

  • Ставка основная - 10,25 и максимум 10,75%.

  • Взнос - от 20%.

  • Залог - приобретенный объект недвижимости либо право требования по инвестиционному договору (строящееся жилье).


Подтверждения дохода требуется обязательно - справка по форме финансовой структуры или 2-НДФЛ. Особенность - стаж на последнем месте работы может составить 1 месяц.


На рассмотрение анкеты отводится 3 дня, наличные переводят на счет либо помещают для хранения в ячейку банка.


Покупка комнаты или доли в квартире



Претендовать на оформление ипотеки могут только граждане России. Возраст от 21 до 65 лет. К ним относятся как наемные работники, так и ИП, владельцы бизнесы. Кредит можно использовать только для приобретения комнаты или доли, требования к помещениям озвучивает банк. Характеристики:



  • Срок - от 60 месяцев до 25 лет.

  • Лимит - от 600 000 до 20 000 000 руб. Но не больше 80% от возводимых апартаментов, 70% сданных в эксплуатацию объектов недвижимости.

  • Обязательный взнос - от 20%.

  • Ставка основная с наличием страховки - о 11,5 до 12%.

  • Нет штрафов за досрочное погашение обязательств.

  • Комиссия за рассмотрение и обслуживание ипотеки - отсутствует.


Обязательно нужно подтвердить наличие постоянного дохода - представляется справка по форме «Бинбанка» либо 2-НДФЛ. Заявка будет рассмотрена в течение 3 дней, деньги переведут на личный счет либо поместят в ячейку для хранения.


Ипотечные программы от банка - выгодное решение для разных категорий граждан, у которых малый стаж работы, нет регистрации в регионе приобретения жилья.



Сумма займа:
от 2 000 до 30 000 руб
Срок займа:
от 7 до 30 дней
Ставка:
1,9 % в день
Сумма займа:
от 100 до 30 000 руб
Срок займа:
от 7 до 21 дня
Ставка:
2% в день
Сумма вклада:
От 10 000 руб
Срок вклада:
До 270 дней
Ставка:
8% годовых + получите бонус 1%
Сумма вклада:
От 10 000 руб
Срок вклада:
До 270 дней
Ставка:
8,5% годовых + получите бонус 1%

Кредитные карты

Все предложения
Лимит карты:
до 150 000 руб
Льготный период:
55 дней
Ставка:
от 24,9% до 37% годовых
Лимит карты :
до 750 000 руб
Льготный период:
100 дней
Ставка:
от 23,9% до 38,5%

Потребительский кредит

Все предложения
Сумма кредита :
до 1 000 000 руб
Срок кредита:
до 5 лет
Ставка:
от 13% годовых
Сумма кредита :
от 40 000 до 299 999 руб
Срок кредита:
от 12 до 36 мес
Ставка:
от 24,9% до 26,9% годовых