Банк «РОССИЯ»

Акционерное общество «Акционерный Банк «РОССИЯ»

10.05.2017

Ипотека в банке «Россия» - условия и требования

Ипотека от банка Россия предоставляется военнослужащим, участвующим в НИС, с правом на предоставление целевого займа на жилье согласно Федеральному Закону «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 предназначенного для приобретения квартиры:




  • по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, согласованном с банком, строительство которого соответствует требованиям Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

  • по договору купли-продажи у юридического лица, являющегося первым собственником жилого помещения (исключение: инвестиционный фонд, в т.ч. его управляющая компания).


Ипотека банк Россия


Порядок и условия предоставления ипотечного кредита


Способ получения – единовременное предоставление путем перечисления на счет клиента, предоставленный в банке по специальной программе «Военная ипотека».






















Размер займа



300 000 – 2 150 000 рублей



Сроки кредитования



От одного года.


Внимание: на момент погашения кредита заемщику должно исполниться не более 45 лет.



Первоначальный взнос, указывается в процентном соотношении от стоимости квартиры, отраженной в договоре участия в долевом строительстве либо от рыночной стоимости жилплощади.



20% и более.


Сумму накопительных взносов также отражают в качестве первоначального взноса. Она отражена в свидетельстве на предоставление целевого жилищного займа участника НИС. Также допустимо и внесение личных средств заемщика по его желанию.



Размер процентной ставки



Процентная ставка установлена в размере 11,4% годовых.



Рассмотрение заявки осуществляется в течении трех рабочих дней.


Требования к заемщику



  • Гражданство – Российская Федерация.

  • Военнослужащий должен быть включен в реестр участников НИС, что подтверждается соответствующим свидетельством.

  • Возрастные ограничения: от 20 лет и не более 45 лет на момент погашения ипотечного займа.

  • Постоянная или временная регистрация на территории Российской Федерации сроком более полугода.

  • Участие в НИС не менее трех лет.


Требования к обеспечению займа


При приобретении жилплощади в строящемся многоквартирном доме, обеспечением могут стать:



  • Залог прав на имущество (право требования) участника долевого строительства ( в этом случае залоговой стоимостью будет считаться цена квартиры, указанная в договоре по участию в долевом строительстве).

  • Залог жилплощади, приобретенной с использованием кредитных средств Банка, после регистрации права собственности заемщика (необходимо предоставить отчет об оценке, в котором будут подтверждены рыночная и ликвидационная стоимости, выполненный оценщиком, аккредитованным в банке. Если по месту предоставления кредита отсутствуют аккредитованные оценочные компании, отчет предоставляет организация, согласованная с банком).


При приобретении жилплощади уже с зарегистрированным правом собственности, как обеспечение предоставляется залог квартиры, приобретенной по договору купли-продажи с использованием кредитных средств банка.



Квартира, которую приобретают по ипотечному займу, должна находиться в регионе присутствия филиала банка.



Жилплощадь оценивается за счет заемщика:



  • При оформлении права собственности.

  • Для получения целевого жилищного займа.


Документы, необходимые для предоставления в Банк


Заемщик обязан предоставить следующий пакет документов:



  • Заявление-анкета на предоставление целевого жилищного займа;

  • Паспорт гражданина Российской Федерации;

  • Свидетельство об участии в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (оригинал и копию);

  • СНИЛС.



Во время рассмотрения заявки банк вправе запрашивать дополнительную информацию и документы для ее подтверждения.



Требования к ипотечному страхованию




  • Ипотечное кредитование предполагает обязательное страхование рисков утраты и повреждения заложенной жилплощади.

  • По договору страхования предусмотрены следующие условия:

  • Выгодоприобретателем по полису страхования считается банк, который не может быть изменен без его согласия.

  • Размеры страхового возмещения определяются при помощи остатка суммы кредита, который умножается на десять процентов, но не более обеспеченного залогом требования.


Особенности заключения полиса о страховании:



  • Длительность соответствует сроку действия кредитного договора, увеличенному на один месяц. Страховая премия оплачивается ежегодно, что согласовывается не только со страховой компанией, но и банком.

  • При наступлении страхового случая при повреждении жилплощади и возмещении этого ущерба, заемщиком застраховывается предмет залога еще на одну сумму до достижения суммы страхового возмещения по данному разделу.

  • В договоре страхования может быть прописано его вступление в силу в день регистрации права собственности заемщика на жилплощадь.

  • Договор страхования может быть заключен только в компании согласованной с банком.


Также существует и добровольная финансовая защита, осуществляющаяся по инициативе заемщика, к которой относится страхование жизни и здоровья заемщика.


 Погашение кредита


Погашение займа осуществляется ежемесячно. Средства в счет погашения поступают из ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 1\12 от суммы накоплений, установленных Федеральным Законом о Федеральном бюджете на текущий календарный год.



Полное или частичное досрочное погашение возможно на любом этапе погашения кредита по письменному заявлению заемщика без комиссий и других ограничений.




Сумма займа:
от 2 000 до 30 000 руб
Срок займа:
от 7 до 30 дней
Ставка:
1,9 % в день
Сумма займа:
от 100 до 30 000 руб
Срок займа:
от 7 до 21 дня
Ставка:
2% в день
Сумма вклада:
От 10 000 руб
Срок вклада:
До 270 дней
Ставка:
8% годовых + получите бонус 1%
Сумма вклада:
От 10 000 руб
Срок вклада:
До 270 дней
Ставка:
8,5% годовых + получите бонус 1%

Кредитные карты

Все предложения
Лимит карты:
до 150 000 руб
Льготный период:
55 дней
Ставка:
от 24,9% до 37% годовых
Лимит карты :
до 750 000 руб
Льготный период:
100 дней
Ставка:
от 23,9% до 38,5%

Потребительский кредит

Все предложения
Сумма кредита :
до 1 000 000 руб
Срок кредита:
до 5 лет
Ставка:
от 13% годовых
Сумма кредита :
от 40 000 до 299 999 руб
Срок кредита:
от 12 до 36 мес
Ставка:
от 24,9% до 26,9% годовых