Аренда ООО и ИП с расчетным счетом
Законно ли арендовать расчетный счет
Аренда ООО с расчетным счетом или ИП законна, но не пользуется популярностью в связи с наличием рисков для обеих сторон сделки.
К такой практике прибегают, когда:
- предпринимательская деятельность имеет временный характер;
- нет времени ждать прохождения регистрации;
- предприниматель не уверен, что хочет заниматься бизнесом;
- будущий бизнесмен не владеет информацией о процедуре открытия и боится совершить ошибку.
Компания или предприниматель не являются имуществом, поэтому слова «аренда юридического или физического лица» применяются для понимания сути, однако законодательно такого понятия не существует.
ООО или ИП в аренду с расчетным счетом сдаются по двум схемам:
- В соответствии со ст. 656-664 Гражданского кодекса РФ, когда в аренду временно сдается предприятие с его имуществом за исключением лицензий. В этом случае у арендатора появляется риск, что вместе с правами к нему перейдут обязанности и долги арендуемой компании и кредиторы будут иметь права требовать возврата денег у него.
- Оформление доверенности на право ведения деятельности от лица учредителя ООО или предпринимателя и представления их.
Открытый расчетный счет требуется для принятия безналичных платежей от физических и юридических лиц, а также для расчетов с контрагентами.
Аренда ИП с расчетным счетом
Взять ИП в аренду с расчетным счетом проще с использованием нотариально заверенной доверенности, в которой указываются:
- дата начала и окончания срока;
- доступные действия;
- подписи сторон;
- удостоверение нотариусом.
Оригинал доверенности потребуется при совершении бизнес-операций. Как правило, компания, предоставляющая аренду, берет на себя обязательства по ведению отчетности и уплате налогов (расходы оплачиваются отдельно).
Аренда ИП с расчетным счетом и картой к нему стоит 5000–6000 рублей, обслуживание кассового аппарата и терминала эквайринга (если есть) 500–700 рублей. Устанавливается минимальный срок — от 2 месяцев, некоторые организации работают при условии залога в 5000 рублей, за использование готового счета взимается комиссия от 5% по проведенным операциям.
Аренда ООО
Общество с ограниченной ответственностью — коммерческая организация, цель которой извлечение прибыли. Аренда ООО без расчетного счета или с ним производится по договору, который должен соответствовать следующим требованиям:
- письменный вид;
- наличие подписей обеих сторон;
- не противоречит нормам гражданского законодательства;
- зарегистрирован в установленном порядке.
По этому договору арендатору передаются права совершать сделки с имуществом, совершать обмен, возмещать оплаченные улучшения.
При этом возникают следующие обязательства:
- заботиться о сохранности имущества;
- перечислять арендную плату по условиям, зафиксированным в договоре;
- вернуть имущество в надлежащем состоянии.
Арендодатель обязуется передать после регистрации договора имущество по передаточному акту и возместить при необходимости произведенные улучшения.
Аренда юридического лица с расчетным счетом стоит 6000–8000 руб. в месяц с дополнительной комиссией в размере 5–6% от оборотов по счету. Арендодатель тоже будет иметь доступ к счету. Налоговые платежи не входят в стоимость и оплачиваются отдельно по результатам расчетов.
Порядок оформления аренды
Чтобы арендовать юридическое лицо или ИП, необходимо сделать следующие шаги:
- Выбрать компанией, предоставляющей услуги. Лучше выбирать организации с опытом работы и базой клиентов.
- Обратиться в выбранную компанию, сообщить код ОКВЭД планируемой деятельности, информацию о сотрудниках, требуется ли касса, предоставить паспортные сведения.
- Подписать договор об аренде или доверенность у нотариуса.
- Получить документацию по арендуемому ООО или ИП, проверить их на правильность оформления.
- Начать вести деятельность.
При подписании договора об аренде он регистрируется в МФЦ.
Документация при аренде ООО или ИП
Для оформления аренды от гражданина потребуется только паспорт. Компания, которая оказывает услуги, должна передать следующую документацию:
Аренда ИП с расчетным счетом, цена — 5000–6000 рублей | ООО в аренду с расчетным счетом, цена — 6000–8000 рублей |
|
|
Если кассовый аппарат не требуется, арендатор имеет право отказаться от него и сократить расходы.
Таким образом, при выборе арендодателя необходимо брать во внимание его опыт и репутацию, внимательно изучить подписываемую доверенность или договор. Для удобства функции сдачи отчетности и уплаты налогов лучше передать компании, предоставляющей услугу аренды. Вариант снимать бизнес подходит для временной деятельности или для тех, кто не знает, как проходить регистрацию самостоятельно.